Prodej, domy rodinný, 369 m2
ID 60902Horní Malá Úpa 104, Malá Úpa , 54227, Královéhradecký kraj
-
Užitná plocha
369 m2
-
Plocha pozemku
1730 m2
-
Dispozice
rodinný
-
Stav objektu
Dobrý
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům situovaný v malebné obci Malá Úpa v Krkonoších. Tato roubenka o celkové podlahové ploše 369 m² se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1 730 m². Nemovitost je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu, díky své poloze jen pár kroků od nejvyššího bodu České republiky – Sněžky. Dům lze využívat jako rodinný dům nebo ho provozovat jako penzion, což z něj činí výjimečnou investiční příležitost.
Dům je navíc možné přestavět na 4 samostatné a prostorné apartmány, z nichž každý by měl plochu přibližně 100 m², což zvyšuje jeho investiční potenciál.
V suterénu domu se nachází samostatný apartmán s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní a koupelnou. Tento apartmán má vlastní vstup a může fungovat jako zcela samostatná jednotka. Dále zde najdete wellness prostory, kolárnu, lyžárnu, sklad a technické zázemí objektu. Celková podlahová plocha suterénu činí 125,9 m².
První nadzemní podlaží, o ploše 136 m², nabízí společenskou místnost s dětskou hernou, jídelnu, kuchyň a dva prostorné pokoje s vlastní koupelnou a WC. Dispozice tohoto podlaží je vhodná pro vybudování horských apartmánů. V druhém nadzemním podlaží se nachází šest komfortně zařízených pokojů, každý s vlastní koupelnou a WC, o celkové ploše 108 m².
Stavba domu je dřevostavba ve velmi dobrém stavu s novou střechou. Vytápění objektu je zajištěno tepelným čerpadlem doplněným elektrokotlem. Nemovitost je napojena na vlastní vodovodní řád, obecní vodovod, kanalizaci a elektro.
Dům je situován v klidné části obce, pouhých 200 metrů od Ski areálu Malá Úpa, což umožňuje dojezd na lyžích přímo k objektu. Běžkařské a cyklotrasy procházejí přímo před domem. Malá Úpa je velice atraktivní turistická lokalita, kde mnoho lidí začíná svou turistickou trasu na Sněžku právě od Pomezních bud. V blízkosti se nachází restaurace, potraviny, bankomat, pošta, lékárna a další služby.
Na pozemku je připravené pohodlné parkování až pro 9 aut a venkovní posezení, kde můžete trávit čas s rodinou a přáteli.
Tento rodinný dům je jedinečnou příležitostí k investici do nemovitosti v srdci Krkonoš, která nabízí komfort, soukromí a skvělou dostupnost k rekreačním aktivitám. S vážnými zájemci jsme ochotni jednat o ceně.
Parametry
Číslo zakázky | 60902 |
---|---|
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Stav objektu | Dobrý |
Materiál stavby | Smíšená |
Vlastnictví | Osobní |
Budova | Patrový |
Energetická náročnost | G |
Odpad: | Veřejná kanalizace |
Topení: | Lokální elektrické |
Voda: | Dálkový vodovod |
Zpevněná komunikace: | Betonová |
Zařízení: | Ano |
Umístění: | Klidná část obce |
Parkovací místo: | 9 |
Dostupnost
Autobus: | Ano |
---|---|
Zpevněná komunikace: | Ano |