Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk s klimatizací, dvěma balkóny a garážovým stáním a s výhledem na Vítkov

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk v ulici Na Maninách v Praze 7 – Holešovicích. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží moderního bytového domu a nabízí příjemný otevřený výhled směrem na Vítkov.

Samotný byt má podlahovou plochu přibližně 58 m². Dále k němu náleží komora o velikosti cca 3 m², která se nachází na stejném patře, lodžie o výměře necelých 5 m², balkon o velikosti přibližně 3,5 m² a garážové stání ve druhém podzemním podlaží.

Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše cca 28 m², samostatná ložnice o velikosti přibližně 16 m², předsíň, koupelna a samostatná toaleta. Místnosti jsou neprůchozí a byt má praktické uspořádání vhodné pro jednotlivce nebo pár.

V roce 2026 prošel byt rekonstrukcí a nově je vybaven klimatizací. Součástí vybavení jsou dvě vestavěné skříně, postel, psací stůl, kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, pračka a sušička. Nový nájemce si tak může doplnit pouze vlastní sedačku a rovnou se nastěhovat.

Byt nabízí dva samostatné venkovní prostory. Balkon je orientovaný do klidného vnitrobloku, zatímco prostornější lodžie směřuje do ulice a nabízí otevřený výhled na Prahu a Vítkov.

Tramvajová zastávka Maniny se nachází přibližně minutu chůze od domu. Metro C – Vltavská je dostupné během několika minut. Přímo před domem je fitness centrum a v okolí je široká nabídka kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází také nábřeží Vltavy, park U Vody a cyklostezka vedoucí směrem do Stromovky.

Holešovice patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. Nabízejí příjemné spojení moderního městského bydlení, kvalitní gastronomie, dostatku služeb a rychlé dostupnosti do centra.

Podmínky pronájmu:

- měsíční nájemné: 32 000 Kč
- zálohy na služby: 5 500 Kč
- elektřina se převádí na nájemce
- garážové stání je zahrnuto v ceně
- vratná kauce: 64 000 Kč
- provize realitní kanceláři: 32 000 Kč + DPH
- byt je k dispozici ihned

Budu se těšit na viděnou na prohlídce.