Bytový dům s restaurací v provozu, Karlovy Vary, Petřín

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji bytový dům o čtyřech nadzemních podlažích s podsklepením, s nebytovým prostorem, s obytným podkrovím, se sedlovou střechou. Dům je provedený v tradiční zděné technologii a je po rekonstrukci. Nemovitost se nachází v obytné zóně Petřín v Karlových Varech, nad kostelem Máří Magdalény a pod silnicí Na Vyhlídce a navazuje na lázeňskou zónu. Je umístěn v zástavbě obytných domů a má přidělené číslo popisné.

V současnosti dům disponuje 10ti různými bytovými jednotkami v rozměrech od 50 m2 do 130 m2 na prvním až třetím podlaží a v podkroví o celkové výměře 685 m2. Osm bytových jednotek je dlouhodobě obsazeno nájemníky (pronájmy), dvě bytové jednotky jsou volné. Byty je možné dále upravovat, měnit dispozice, případně vytvořit více samostatných bytových jednotek.
V přízemí domu je velký nebytový prostor o rozměru 200m2, který je dlouhodobě pronajatý a nyní provozován jako restaurace.

K domu náleží pozemek o výměře 35 m2 – vnitřní dvůr. Sklepy mají celkovou rozlohu 150 m2. V přízemí domu vedle restaurace je ještě k dispozici volný salonek o rozměru 60 m2.

Nemovitost je napojena na elektriku 220 / 380V, na městský vodovodní a kanalizační řád včetně napojení plynu. K domu je přístup a příjezd z obecní asfaltové komunikace, na které jsou k dispozici veřejná parkovací místa.
Nemovitost je z větší části obsazena dlouhodobými nájemci a v přízemí je provozována zavedená, dobře fungující restaurace. Dům tak generuje pravidelný měsíční výnos.

Nemovitost je bez zápisu a omezení na LV. V rámci služeb naší společnosti Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky na koupi domu a zajistíme dlouhodobý servis ve vyhledávaní nových, prověřených nájemců. Více informací k této zakázce a k výnosům Vám rád sdělím osobně nebo při prohlídce nemovitosti.