Prodej, byty 3+kk, 75 m²

Popis nemovitosti

Klidné sídliště na okraji Prahy, ale pořád v Praze — a v centru jste za 30 minut. Ideální kombinace pro ty, kteří chtějí mít klid na bydlení, ale nechtějí se vzdát skvělé dostupnosti a velkoměsta.

Nabízím prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² se zasklenou jižně orientovanou lodžií, která není započítaná do metráže. Nachází se v 1. patře udržovaného domu po rekonstrukci (zateplení, střecha, nový výtah). SVJ funguje bez problémů.

Dispozice bytu umožňuje jednoduchou úpravu na 3+1, pokud by novému majiteli vyhovoval oddělený kuchyňský prostor. Kuchyňská linka je z roku 2019, doplněná v roce 2022 o další úložné prostory a police. V bytě zůstávají také vestavné spotřebiče Electrolux a dále vestavné skříně a knihovny na míru v chodbě a ložnici. V roce 2020 byly instalovány nové bezpečnostní dveře se zárubní. Podlahy tvoří kombinace masivní plovoucí podlahy, dlažby a lina.

V bytě je zaveden optický internet od T-Mobile, dříve zde fungovala i kabelová TV od Vodafone, takže možnost výběru je na novém majiteli. Celkově je byt ve velmi dobrém stavu – ideální k okamžitému bydlení, případně si ho lehce upravit dle vlastního vkusu. K bytu navíc patří menší sklepní kóje.

Lokalita v Praze 8 – Čimicích nabízí výbornou dostupnost i občanskou vybavenost. Škola a školka jsou vzdáleny zhruba pět minut chůzí a autobusová zastávka s linkami 152, 145, 169, 202 i noční linkou je tři minuty od domu. Parkování je možné přímo před domem, protože oblast není v modrých zónách. V blízkosti se nachází také Čimický háj a další možnosti pro procházky a volný čas.

Předání bytu je možné od 1. 3. 2026.