Prodej bytu 2+kk, 41 m² po nákladné rekonstrukci, Na Zlatnici 356/17, Praha 4 Podolí

Popis nemovitosti

Nabízíme vám k prodeji plně vybavený krásný tichý byt, po nákladné rekonstrukci, pár minut pěší chůze od tramvajové zastávky Podolská vodárna. Byt se nachází ve 2. patře činžovního domu, který velmi dobře funguje, je celý zateplen, má nová plastová okna a v loňském roce proběhla rekonstrukce stoupaček.

Byt je dispozičně řešen jako 2+kk o velikosti 41,29 m2, s tím, že kuchyně je spojena s jídelnou + komorou 16,31 m2 a obývák s ložnicí 17,81 m2. Byt doplňuje předsíň 3,33 m2 s předsíňovou stěnou, botníkem a vestavěným bojlerem u stropu. Je zde také moderní designová koupelna s toaletou 3,84 m2. V bytě proběhla velmi nákladná rekonstrukce veškerých rozvodů, stěn a podlah. Ve všech prostorách, kromě ložnice je podlahové topení, ložnice je opatřena elektrickým přímotopem. Vstupní dveře do bytu jsou vysoce bezpečnostní, všechny sousední stěny mají zvukovou izolaci a je zde také zabudovaný bezpečnostní sejf. Co se týče bezpečnosti a odhlučnění, bylo zde uděláno maximum. Okna jsou do tichého vnitrobloku, takže klid na spaní je odměnou po celodenním shonu.

Podlahy jsou kombinované, z keramické dlažby a dřevěné plovoucí podlahy (ložnice). Byt je plně vybaven nábytkem a spotřebiči (plně vybavená kuchyně, pračka).

K bytu ještě náleží sklep v suterénu budovy (3,87 m2).

Před domem je autobusová zastávka.

Spotřeba elektrické energie je díky zateplení objektu velmi nízká (topení, teplá voda) a stejně tak poplatky do SVJ jsou vzhledem ke kvalitě bydlení velmi mírné. Plyn v bytě není zaveden. SVJ má dostatek prostředků na další plánovaná vylepšení objektu. Ve sníženém přízemí objektu je pro všechny majitele domu k dispozici zahrádka s posezením.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry, nebo jako investiční příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části širšího centra města.

V okolí je veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost.