Prodej, komerční kanceláře, 1174 m²

Popis nemovitosti

Nově máme v prodeji 4 patrovou administrativní budovu postavenou v roce 1963. Proběhlo zde několik rekonstrukcí a přístavba 4. patra. Budova je dobře udržovaná, není potřeba dalších velkých investic. V suterénu je protiatomový kryt a skladovací prostory. Ve 4 nadzemích podlažích jsou kancelářské prostory a zázemí. 40% kancelářských prostor je pronajatá a 60% prázdná. Nájemní smlouvy jsou na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou. Kanceláře jsou vybaveny, takže se dají pronajímat hned.
Objekt je možné využít i jako ubytovací zařízení nebo rekolaudovat na bytový dům.
Celková plocha budovy je 2405 m2, z toho kancelářská plocha je 1171 m2. Výška stropů v kancelářích je 2,65m.
K objektu patří ještě 21 parkovacích stání, garáž a dílna se sklady ve vedlejším objektu, který má 165 m2.
Očekávané čisté nájemné je 2,1 mil Kč/rok. Máme detailní přehled současných pronájmů a volných prostor stejně jako technické výkresy budovy.

Majitelé se rozhodli objekt prodat, nezapadá jim do jejich portfolia.

V případě zájmu vyřídíme firemní nebo podnikatelský úvěr. Těšíme se na osobní setkání na prohlídce v Litvínově.