Prodej, komerční činžovní dům, 670 m²

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji rozestavěný developerský projekt s platným stavebním povolením na osm bytových jednotek v obci Dubné nedaleko města České Budějovice.

Rozestavěná nemovitost na uzavřeném pozemku o celkové výměře 1.053 m2 je aktuálně ve fázi dokončené hrubé stavby. Na části bytového domu je dokončená fasáda a je připravené Prohlášení vlastníka k vymezení jednotlivých jednotek. Celkově zde bylo dosud proinvestováno více než 24 mil. Kč.

V rámci projektu je celkem 8 bytových jednotek:
- 1+KK, 34 m2, předzahrádka 12 m2
- 3+KK, 86 m2, předzahrádka 20 m2
- 3+KK, 86 m2, předzahrádka 20 m2
- 3+KK, 86 m2, předzahrádka 13 m2
- 5+KK, 120 m2, předzahrádka 43 m2
- 3+KK, 107 m2, balkón 6 m2
- 3+KK, 82 m2, balkón 9,4 m2
- 2+KK, 68 m2, balkón 11,5 m2

Mezi hlavní výhody projektu patří:
- parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku
- studna s užitkovou vodou a retenční nádrž pro celý komplex
- nízká energetická náročnost
- klimatizace a venkovní rolety v každé bytové jednotce
- snadná dopravní dostupnost do krajského města České Budějovice
- základní občanská vybavenost v obci Dubné (škola, školka, lékař, lékárna, obchody, restaurace..)

Na vyžádání je k dispozici projektová dokumentace a ekonomika celého projektu.

Prodej nemovitosti nabízíme ve variantě „asset deal“ i ve variantě „share deal“ a pro budoucího investora je zde možnost dostavby celého projektu stávajícím majitelem.