Prodej, byty 2+1, 99 m²

Popis nemovitosti

Tento příjemně řešený byt o dispozici 2+1 se sníženým podkrovím se nachází přímo v srdci Třebechovic pod Orebem. Nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, dostatku prostoru a praktického venkovního zázemí v podobě dvou prostorných balkonů.

Byt je orientovaný tak, aby poskytoval maximum soukromí i přirozeného denního světla. Byt o celkové ploše 95,03 m² disponuje podlahovou plochou 77,23 m² a dvěma samostatnými balkony o výměrách 10,03 m² a 7,77 m². Ty jsou ideálním místem pro příjemné venkovní posezení na čerstvém vzduchu. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží v cihlovém objektu. K bytu navíc náleží snížené podkroví o výměře 16,95 m², které může vytvořit příjemnou útulnou atmosféru pro využití dalšího pokoje. Byt je situován jako samostatná jednotka mimo bytový dům, tím dodává pocit bydlení jako ve vlastním domě.

Jednotka vznikla přestavbou původního hospodářského stavení v roce 2000. V roce 2013 prošla další rekonstrukcí – došlo k výměně oken, modernizaci topení a zateplení objektu. Byt je tak ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.

Dispozice bytu:
Po vstupu do bytu vás přivítá zádveří (2,12 m²), které navazuje na prostornou kuchyni s jídelní částí (14,28 m²) a přímým vstupem na první balkon. Z kuchyně je přístupná moderní a prostorná koupelna s vanou (6,78 m²). Hlavní obytný prostor (23,75 m²) slouží jako obývací pokoj, ze kterého je přístup do druhého pokoje (26,37 m²), který lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj – i zde je zajištěn vstup na balkon. z obývacího pokoje vedou zároveň schody do sníženého podkroví.

Technické parametry a vybavení:
- Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém technickém stavu
- Vytápění zajišťuje plynový kotel
- Plastová okna s trojskly – výborná tepelná i zvuková izolace
- Dům je zateplený
- Voda a kanalizace jsou napojeny na obecní řád
- na pozemku je možné dokoupit garáž či volné prostory vhodné jako dílna nebo sklad.
Podlahové krytiny:
- Kuchyně a koupelna – keramická dlažba
- Obývací pokoj – lakované OSB desky
- Ložnice – koberec

Třebechovice pod Orebem nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně služeb s výbornou dopravní dostupností. Vzhledem k dispozici, stavu a venkovnímu zázemí je byt ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v menším bytovém domě či zajímavou investiční příležitostí.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.