Prodej historického bytového domu v centru Litovle

Popis nemovitosti

Prodej historického bytového domu k celkové rekonstrukci
Lokalita: centrum Litovle – u hlavního náměstí

Nabízíme k prodeji výjimečný nárožní bytový dům s bohatou historií, umístěný v samotném centru města Litovel. Objekt je kulturní památkou a představuje atraktivní investiční příležitost pro developery či investory.

Historie a architektura
Dům byl postaven v roce 1542 v raně renesančním stylu a prošel významnými přestavbami v letech 1707 (baroko) a 1878 (klasicismus). Dominantou průčelí je renesanční portál se znakem stavebníka Lorence Langa, doplněný pilastry a balkonem s kovovým zábradlím. Fasáda byla generálně opravena v roce 1997.

Dispozice a současné využití
1. nadzemní podlaží (1. NP)
3 nebytové prostory
1 bytová jednotka
2. nadzemní podlaží (2. NP)
10 bytových jednotek
Celkem: 11 bytových jednotek + 3 komerční prostory

Technický stav
Objekt je dlouhodobě neužívaný a je určen k celkové rekonstrukci. V minulosti bylo provedeno statické zajištění a sanace proti vlhkosti chemickou injektáží. Prostory jsou odpojeny od inženýrských sítí, jejich technický stav je neznámý a obvykle vyžaduje kompletní modernizaci.

Investiční potenciál
Atraktivní umístění přímo v centru Litovle
Historicky a architektonicky hodnotná budova
Možnost modernizace a úpravy dispozic dle vlastního záměru
Silný předpoklad budoucí návratnosti investice.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.