2 izbový byt na sídlisku MUŠKÁT v Pezinku, na predaj

Popis nemovitosti

Exkluzívne ponúkame na predaj prakticky zariadený, útulný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite „MUŠKÁT“ na Hroznovej ulici v Pezinku. Byt s výmerou 44m2 sa nachádza na 3. poschodí a ponúka presvetlené miestnosti s pekným výhľadom na okolité prostredie. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najlepších častí mesta, v ktorej okolí nájdete všetko, čo pre komfortné bývanie potrebujete. Materskú školu, základnú školu, obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, fitness, čerpaciu stanicu, zastávky MHD, a to všetko vo veľmi príjemnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do absolútneho centra mesta.

Bývanie priamo v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti Vám zároveň umožní byť súčastou mesta s bohatou históriou a tradíciami s množstvom kultúrnych podujatí.

Dipozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby prakticky spojenej s kuchyňou, samostatnej obývacej miestnosti s okienkom do kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a spálne so vstupom na balkón (+ 2,5m).

Benefity bytu:
-tichá lokalita
-dispozičné riešenie
-orientácia bytu do tichej uzavretej časti
-centrum mesta vzdialené 15 minút chôdzou
-kompletná občianska vybavenosť mesta Pezinok
-bezproblémové parkovanie pred bytovým domom počas celého dňa
-udržiavaná zeleň a kvetinová záhradka v bezprostrednom okolí bytového domu
-rýchla dostupnosť do hlavného mesta autom či vlakom
-bytový dom skolaudovaný v roku 2006- vo veľmi dobrom technickom stave
-výhodou bytu najmä počas letných mesiacov sú nainštalované vonkajšie rolety (2019) a klimatizácia (2020)
-vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome nízke náklady 132 eur/mesiac za dve osoby + energie
-turistické možnosti do blízkych Malých Karpát

Byt sa predáva sa po dohode zariadený, čo ponúka novému majiteľovi bezproblémové nasťahovanie. Rovnako je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť, vďaka zariadeniu bez potreby ďalšej investície.

V cene bytu sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme „všetko pod jednou strechou“, predaj nehnuteľnosti, rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.