Prodej, byty 2+1, 58 m²

Popis nemovitosti

Investiční příležitost s okamžitým výnosem – Karviná, Nové Město
Nově nabízíme ke koupi investiční byt o dispozici 2+1 a výměře 58,3 m² na adrese Fučíkova 1326/4, Karviná – část Nové Město.
Byt představuje ideální příležitost pro investora, který hledá stabilní výnos bez starostí.
Proč právě tento byt?
✔ Okamžitý výnos 7,24 % ročně
✔ Byt je již pronajatý spolehlivému nájemci
✔ Nízké náklady na bydlení
✔ Bez nutnosti dalších investic
✔ Lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení
Byt je v původním, avšak velmi udržovaném stavu v jakém jej vidíte na fotografiích. Bytové jádro je zděné, nová plastová okna. K bytu náleží sklep. Byt se nachází ve vchodě s pouhými šesti bytovými jednotkami.
Současný nájemce je velmi spokojený a má platnou nájemní smlouvu do 30. 6. 2026 s možností prodloužení. Pokud by nový majitel chtěl situaci řešit jinak, zajistíme veškerý administrativní i smluvní servis.
V této lokalitě je dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení – zejména ze strany rodin – takže případná změna nájemníka nepředstavuje problém.
Majitel prodává nemovitost z důvodu přesunu kapitálu do jiného podnikání.
Pokud hledáte investici, která začne vydělávat od prvního dne, tato nabídka stojí za pozornost (fond oprav činí pouze 850 Kč). V blízkosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, restaurace, obchody, lékárna, pošta, MHD).
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.