Prodej, byty 3+kk, 78 m²

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám byt 3+kk o celkové ploše 86 m2 v nově vznikajícím developerském projektu Apartmány Strážný ve výjimečné lokalitě centrální Šumavy v obci Strážný.  Moderní nízkoenergetické dřevostavby v I. etapě zahrnují 14 bytů. K dispozici je 7 bytových jednotek v kategorii 3KK. Tyto byty mají výměru 78,2 jejíchž součástí je prostorná půda, která není zahrnuta do podlahové plochy, sklep o velikosti 8m2 a parkovací stání v hodnotě 200.000 Kč. Standardem je i kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.
Kombinace kvalitních izolací, šestikomorových oken s trojskly a energeticky úsporného vytápění řadí byt do energetické třídy B. Vytápění zajišťují stropní sálavé folie Ecofilm kombinované s tepelným čerpadlem vzduch-vzduch. Řídící jednotka ovládaná přes mobilní aplikaci Vám umožní nastavit teplotu individuálně pro jednotlivé pokoje z pohodlí domova. Koupelna má podlahové vytápění a topný žebřík, v obývacím pokoji je příprava na krbová kamna, podlahy v pokojích jsou z kvalitního lepeného vinylu.
Obec Strážný se nachází uprostřed Šumavy na okraji Národního parku v blízkosti hranic s Německem. Unikátní poloha obce Vám přiblíží jakoukoliv část Šumavy nebo umožní pracovat v Německu. Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost od restaurací, přes obchody, poštu, bankomat, ZŠ, MŠ a úžasnou gelaterii, až po nabíjecí stanici na elektrokola.
Volnočasové vyžití v obci Vám umožní síť cyklistických a turistických a naučných stezek, v zimě pak skiareál přímo v obci zahrnující tři sjezdovky s umělým zasněžováním. Deset minut jízdy autem a jste v Mitterdorfu, druhém největším skiareálu v Bavorsku s česky mluvícími instruktory, 45 minut jízdy od Strážného se nachází největší nealpské středisko Hochficht. Pro milovníky turistiky jsou zde trasy na Plechý, Třístoličník nebo Trojmezí, prales Boubín s nejvyšší dřevěnou rozhlednou, Plešné a Žďárské jezero, prameny Vltavy nebo národní park Bavorský les. Koupat se můžete v nedalekém Lipně nebo v aquaparku Karoly ve Waldkirchenu.
Vzhledem k ceně a poloze se jedná o skvělou investici, protože obec si hlídá udržitelný rozvoj a reguluje budoucí výstavbu. V případě zájmu Vám zajistíme  správu bytu zahrnující mimo jiné úklid. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. ID 52751.