Rodinný dvougenerační dům, 249 m², Služovice, Vrbka 14

Popis nemovitosti

Ať už věříte na energie, vibrace atd. či nikoli, tady je rozhodně dobrá atmosféra a pěkné prostředí, kde se budete cítit dobře. Nejen kvůli dostatku prostoru a možností, které tento dům nabízí, ale hlavně samotná lokalita je opravdu klidová a zahrada u domu, ta je opravdu velkolepá. Vejde na ni vše, co běžně lidé na zahradách chtějí mít. Zděná kůlna, prostorná pergola, skleník, záhony na pěstování zeleniny, dětské hřiště no a nesmí chybět bazén. Pořád ještě zbyde dost prostoru kopnout si s dětmi do balónu. Ze zahrady je mimochodem moc pěkný výhled na krajinu.

Možná Vám to nyní nepřijde, ale dojezd do Opavy je hodně pohodových 8 minut autem (8 km) a pocitově ještě méně, protože cesta je v podstatě jedná dlouhá rovinka. Autobusy Vás zde vždy odvezou do práce, škol a zpět v běžných časech. Škola a školka je však hned ve Služovicích.

Samotný dům je aktuálně vyřešen jako dvougenerační bydlení s téměř identickými byty 3+1 a 3kk s balkony (rozdíl je pouze v jedné sádrokartonové příčce mezi obývacím pokojem a kuchyní). Byty mají samostatný vstup a celý dům je podsklepený s garáží. Pokud by to někomu nestačilo, nabízí se udělat další bydlení či jen chill zónu na půdě. Je zde totiž přivedena voda, elektřina i odpady a protože střešní krytina potřebuje vyměnit, nabízí se celou střechu rovnou o něco zvýšit a právě něco pěkného vybudovat. Kromě krytiny a balkonů však dům nepotřebuje nutných oprav (náklady na opravy jsme zohlednili v ceně. Byty mají novou elektřinu, rozvody topení, odpady atd. Byly rekonstruovány (kromě dveří a chodby ve spodním bytě) před 10 lety a takový kotel s podavačem má pouhých 6 let.

Topí se tedy tuhými palivy a voda se ohřívá mimo topnou sezonu i elektricky. Navíc bojler je připraven na sluneční kolektory. Pokud byste toužili po plynu, je k dispozici také. Kromě garáže postavíte na vlastní stání před domem pohodlně další 4 auta. Internet je přiveden optikou. Uvedených 249 m2 je užitných včetně sklepa, avšak bez půdy a kůlny, což jsou další využitelné metry navíc.

Pokud tedy toužíte po větším domě a pozemku, tomuto prostě musíte dát šanci!