Prodej, pozemky bydlení, 3261 m²

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji exkluzivní pozemek o výměře 3 261 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko Berouna. Součástí pozemku je přírodní jezírko a rekreační domek, které dodávají místu jedinečný charakter a zároveň poskytují zázemí pro odpočinek či sezónní pobyt.

Pozemek nabízí ideální podmínky pro výstavbu rekreačního objektu o parametrech rodinného domu s možností trvalého bydliště a vytvoření soukromého místa pro rodinný život v přírodě, přitom s velmi dobrou dostupností do města a veškerou infrastrukturou.

Zajímavostí je také investiční potenciál pozemku – vzhledem k jeho velikosti a skutečnosti, že biokoridor zasahuje pouze přibližně do jedné třetiny plochy, zůstává větší část pozemku využitelná a v budoucnu může vzniknout možnost rozdělení na dva samostatné pozemky (vždy dle aktuálních územních podmínek).

Klíčové přednosti pozemku:
* Velkorysá plocha 3 261 m², která poskytuje dostatek prostoru a soukromí
* Rovinatý a dobře přístupný terén se zpevněnou příjezdovou cestou
* Inženýrské sítě k dispozici – elektřina, voda a ČOV
* Jezírko přímo na pozemku, vhodné pro relaxaci, okrasné využití nebo přírodní zahradu
* Rekreační domek, využitelný pro víkendový pobyt či zázemí při budoucí realizaci rekreační stavby
* Biokoridor v části pozemku, který potvrzuje zachovalost a čistotu místní přírody
* Investiční potenciál – možnost budoucího rozdělení na dva pozemky (dle územních podmínek)
* Výborná dopravní dostupnost – Beroun cca 10 minut, Praha přibližně 20–25 minut díky rychlému nájezdu na dálnici D5
* Klidné a přírodní prostředí, ideální pro odpočinek mimo městský ruch
* Občanská vybavenost v dostupné vzdálenosti v okolních obcích jako Řevnice a Beroun
* Atraktivní okolní krajina s možnostmi turistiky, cyklistiky a dalších aktivit, hrad Karlštejn