Prodej rodinného domu 6+1 v žádané lokalitě – Opava, ul. Jasmínová

Popis nemovitosti

Na prodej nabízíme prostorný rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Opavy – na ulici Jasmínová. Dům je podsklepený, dvoupodlažní s obytným podkrovím a nabízí komfortní dispozici 6+1 s příslušenstvím. Součástí je také samostatná garáž a pergola, které zajišťují pohodlné parkování i venkovní posezení.
Interiér domu je řešen tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V obývacím pokoji najdete krb, který navodí příjemnou atmosféru, a venkovní žaluzie, které zajistí soukromí i tepelný komfort. Kuchyň i koupelna v přízemí jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním, což oceníte zejména v chladnějších měsících. V podzemním podlaží je k dispozici prádelna, herna se sprchovým koutem a sauna, ideální pro relaxaci po náročném dni.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel doplněný karmou pro ohřev vody. Okna jsou dřevo-hliníková s trojsklem, doplněná plastovými s izolačním dvojsklem v některých místnostech. Vstupní dveře byly vyměněny v roce 2017, podlahy jsou kombinací plovoucí, vinylové, laminátové a keramické dlažby.
Nemovitost prošla řadou rekonstrukcí a úprav:
2005: Rekonstrukce koupelny ve 2. nadzemním podlaží (2.NP).
• 2009: Výměna oken (převážně dřevo-hliník s trojsklem; ve sklepě a v jedné koupelně plastová s dvojsklem).
• 2011: Proveden fasádní nátěr.
• 2016: Instalace nového plynového kondenzačního kotle a karmy (pro ohřev TUV).
• 2017: Výměna vstupních dveří (plné hladké dřevěné).
• 2017: Instalace venkovní stínící techniky (žaluzie v obývacím pokoji).
• 2017: Vybudování venkovní terasy (s úložným prostorem), schůdků a zábradlí.
• Postupně v průběhu let: Výměna podlah (např. plovoucí podlaha v 1.NP, vinyl ve 2.NP, laminát a keramická dlažba jinde).
• 2020: Vybudování pergoly u garáže.
• 2020: Instalace markýzy.
• 2020: Výměna dřevěného plotu mezi sousedy.
• 2024: Instalace vestavěných skříní v zádveří a obývacím pokoji.
• 2024: Částečná instalace foukané izolace do podkroví
Lokalita je klidná, přesto s výbornou dostupností do centra města, škol i obchodů.
Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné a kvalitní bydlení v atraktivní části Opavy.
? Cenu a další informace rádi sdělíme při osobní prohlídce.