Prodej, domy rodinný, 160 m²

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej rodinného domu o dispozici 5+kk, který bude dokončen v listopadu 2023.

Užitná plocha samostatně stojícího domu na pozemku o výměře 877 m² činí 160 m². Jedná se o bungalov tvořený dvěma koupelnami, technickou místností, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem se zvýšeným stropem, spíží, třemi pokoji, ložnicí, šatnou a samostatným WC. Pro rozšíření úložných prostor je dům vybaven půdní vestavbou o rozměru 15 m².

V ceně domu je kompletně dokončený interiér včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči. Přibližná finální podoba interiéru je k nahlédnutí na přiložených vizualizacích. Pozemek je rovinatý, upravený a připravený pro případné oplocení. V ceně budou na pozemku zhotoveny zpevněné plochy pro stání 2 osobních automobilů.

Dům je koncipován jako dřevostavba, díky čemuž dosahuje v energetické náročnosti klasifikační třídy "A - mimořádně úsporná". Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, zajišťujícím též ohřev vody v akumulační nádobě o objemu 190l. V obývacím pokoji je zhotovena příprava na krbová kamna s externím přívodem vzduchu. V lokalitě je možné připojení fotovoltaické elektrárny. Dále budou v domě připraveny rozvody datových kabelů do každé obytné místnosti, příprava aktivního i pasivního domácího zabezpečení (domácí alarm, dálkové ovládání vstupní branky s telefonem, venkovní kamery) a příprava centrálního ovládání pro venkovní rolety. Dešťovou vodu bude možné využívat díky akumulační nádobě o objemu 5 m³. Dům bude napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový vodovod, elektřinu a telefonní linku (internet). V případě potřeby je na hranici pozemku možnost připojení na plynovod.

Aktuálně k 1.8.2023 je dokončena hrubá stavba domu, střecha, okna, balkonové a vstupní dveře, vnitřní rozvody vody, elektřiny a podlahového topení. Práce nepřetržitě pokračují. Při rychlém jednání je možné podílet se na výběru interiéru - podlahových krytin, obkladů a kuchyně, popř. přenechání finálních úprav interiéru na zájemci.

Dům se nachází v nově vystavěné, klidné rezidenční čtvrti ve středočeském městě Veltrusy, vzdáleném 20 km od severního okraje Prahy. Nájezd na dálnici D8 je vzdálen 5 minut jízdy. V obci je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, autobusová zastávka, pošta, obchody, lékař, lékárna aj.). Za zmínku stojí zámecký park vzdálený od domu 2 minuty chůze, který je ideálním místem na relaxaci v přírodě či na procházku s kočárkem. Nalézají se zde historické stavby, zejména pohádkový zámek, dále vodní kanál, daňčí obora aj..

Pro zájemce je možné přenechat částečné financování ve výši 4 milionů Kč s úrokem 2,99%.

Majitel bude osobně přítomen prohlídkám domu. Prohlídku vřele doporučujeme.