Podnájem, byty 2+1, 43 m²

Popis nemovitosti

Elegantní bydlení po rekonstrukci | 2+1 | Opava – Ratibořská

Nabídka pro ty, kteří hledají klid, čistý design a bydlení bez kompromisů.
K podnájmu nabízíme zrekonstruovaný byt 2+1 (43,48 m²) ve 3. nadzemním podlaží domu na ulici Ratibořská v Opavě.
Byt je po pečlivé rekonstrukci a dosud nebyl obýván.
Vše, co v bytě uvidíte, je nové a připravené pro prvního nájemníka.

Charakter bytu:
Interiér je navržen v nadčasovém stylu s důrazem na čistotu, funkčnost a příjemnou atmosféru.
Kombinace světlých ploch a dřevěných prvků vytváří prostor, ve kterém se dobře žije i odpočívá.

Samozřejmostí je:
• moderní kuchyň s vestavnými spotřebiči (trouba, myčka)
• nová koupelna s vanou
• sjednocené podlahy a materiály v celém bytě
• orientace na jihovýchod – dostatek přirozeného světla
Přímo za domem se nachází dětské hřiště, které přispívá k příjemnému a klidnému charakteru lokality.

Dispozice:
Obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyně, koupelna s WC a předsíň.
Dispozičně praktické a zároveň útulné řešení pro pohodlné každodenní fungování.

Lokalita:
Ratibořská, Opava nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení a plné občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.
Obchody, služby, MHD i zeleň máte snadno dostupné.
Parkování je bezproblémové. Přímo před domem se nachází dostatek volných a bezplatných míst.

Podmínky:
Nájem: 13 500 Kč / měsíc
Kauce: 40 000 Kč
Provize RK: 16 335 Kč (včetně DPH)

Zálohy na služby:
• teplo: 1 176 Kč
• teplá voda: 754 Kč
• studená voda: 297 Kč
• elektřina společných prostor: 80 Kč
• ostatní služby a úklid: 100 Kč

Celkové měsíční náklady: 15 907 Kč + elektřina v bytě
Elektřina v bytě se převádí na podnájemníka

K dispozici: od 1. 5. 2026

Pro koho je byt vhodný:
Pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení:
• čisté a udržované prostředí
• moderní, nerušené bydlení
• dlouhodobý a klidný nájem

Závěrem:
Tento byt není o kompromisu mezi cenou a kvalitou.
Je o tom mít příjemné, funkční a estetické místo pro každodenní život.

V případě zájmu mě kontaktujte pro domluvení prohlídky.