Prodej, byty 2+1, 62 m2
ID 84458Merhautova, Brno-sever - Zábrdovice, 61300, Jihomoravský kraj
800 100 164
-
Užitná plocha
62 m2
-
Dispozice
2+1
-
Stav objektu
Dobrý
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+1 Brno, Merhautova
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše cca 62 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – na ulici Merhautova. Byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si vytvořit domov přesně podle vlastních představ, případně využít potenciál úpravy na moderní 3+kk.
Byt se nachází v 1. podlaží (přízemí) s menší předzahrádkou. K bytu náleží také balkon a sklep. Další přidanou hodnotou je možnost využití oploceného pozemku za domem, který slouží jako společná zahrádka.
Jednou z největších výhod této nemovitosti je samotná lokalita. Byt se nachází uprostřed kompletní občanské vybavenosti a zároveň v klidném a velmi praktickém prostředí. Přímo vedle domu je mateřská škola, naproti základní škola a jen pár kroků od domu zastávka MHD. V docházkové vzdálenosti jsou také dětské parky, kavárny, restaurace i veškeré služby, které zajišťují pohodlný městský život.
Další výrazné výhody:
- byt k rekonstrukci – možnost vytvořit si bydlení na míru
- parkety v bytě jako kvalitní původní prvek
- výtah v domě
- sušárna a kočárkárna k dispozici
- plánovaná letošní rekonstrukce domu (fasáda, zateplení, balkony)
- parkování v okolí domu
- výborná dostupnost do centra
Byt je k nastěhování ihned a nabízí skvělý poměr polohy, potenciálu a budoucí hodnoty.
Měsíční náklady se pohybují přibližně okolo 8 000 Kč (dočasně zvýšené z důvodu příprav rekonstrukce domu, po dokončení se očekává jejich úprava).
Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost.
Energetický štítek nemá aktuálně budova k dispozici.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
| Číslo zakázky | 84458 |
|---|---|
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | 2+1 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Materiál stavby | Cihlová |
| Vlastnictví | Osobní |
| Sklep | Ano |
| Energetická náročnost | G |
| Plyn: | Plynovod |
| Odpad: | Veřejná kanalizace |
| Topení: | Ústřední dálkové |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Zařízení: | Částečně |
| Umístění: | Klidná část obce |
| Rok kolaudace: | 1961 |
| Rok rekonstrukce: | 2011 |
| Číslo jednotky: | 697/2 |
Dostupnost
| Autobus: | Ano |
|---|---|
| Veřejná doprava: | Ano |
| Zpevněná komunikace: | Ano |
