Stavební pozemek 1047 m² v klidné obci Žabovřesky nad Ohří

Popis nemovitosti

Prodej stavebního pozemku se zahradou v obci Žabovřesky nad Ohří, pozemek se skládá z parc. č. St. 24 o velikosti 723 m2, Součástí je stavba: Žabovřesky nad Ohří, č.p. 20, rod.dům a pozemku parc. č. 23/2 o velikosti 324 m2 zahrada.

Klidná obec v malebném ohbí řeky Ohře s 270ti obyvateli , vzdálená jen 15.min od Lovosic, kde najdete kompletní občanskou vybavenost a za pouhých 37. minut jste v Praze na Proseku,

Na pozemku se nachází původní stavba RD, studna a hospodářská stavení. Elektřina na pozemku, plyn, vodovod a kanalizace na hraně pozemku.
Na pozemku samotném je pak kopaná studna.

Jedná se o pozemek v zastavitelném území obce.
PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - VENKOVSKÉHO CHARAKTERU – SO
Hlavní využití: - individuální rodinné domy a selské usedlosti,
Přípustné využití: - drobné podnikání;
- související základní a komerční občanská vybavenost (školství, zdravotnictví maloobchod, stravování, ubytování a služby),
- garáže v rámci vlastního pozemku,
- veřejná prostranství a veřejná zeleň,
- chov zvířectva pro vlastní potřebu,
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura;
Podmíněně přípustné využití: - bytová výstavba v severní části ploch SO2 a SO4, za podmínky, že nebudou zasahovat do ochranného pásma
dráhy, v kterém budou pouze zahrady,
- nerušící výroba, služby, za podmínky, že svým charakterem a kapacitou nezvýší dopravní zátěž v území,
Nepřípustné využití: - výroba elektrické energie s výjimkou solárních článků umístěných na stavebních objektech,
- veškeré stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím;
Podmínky prostorového uspořádání: - maximální výška zástavby: dvě nadzemní podlaží + obytné podkroví, - podíl zpevněných ploch max. 35 % v rámci
stavebního pozemku, - velikost stavebních pozemků min. 1 000 m2,