Prodej, domy rodinný, 375 m²

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji jedinečný, moderní a prostorný rodinný dům 5+kk s dvojgaráží a velkorysým pozemkem v malebné obci Bořitov, jen 25 minut jízdy od centra Brna.

Tento moderní domov, navržený s maximální pečlivostí a důrazem na kvalitu, kombinuje nízkou energetickou náročnost s praktickým, prostorným uspořádáním. Pozemek poskytuje klidný prostor k odpočinku i zajímavý potenciál pro budoucí výstavbu.


Dispozice domu:

Suterén: Nabízí multifunkční sklad a dílnu o rozloze cca 47 m² a prostornou dvojgaráž (cca 44 m²), která nabízí nejen komfortní parkování, ale i dostatek úložného prostoru.

1. nadzemní podlaží: Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem tvoří srdce domu – ideální pro rodinné chvíle i společenská setkání. Dále se zde nachází pracovna, koupelna, prádelna a přímý vstup na útulnou terasu s výhledem do zahrady.

2. nadzemní podlaží: Obsahuje tři prostorné, neprůchozí pokoje, technickou místnost a druhou koupelnu, čímž zajišťuje pohodlí a soukromí pro celou rodinu.

Celková podlahová plocha domu je přibližně 375 m². Dům je pečlivě zateplen, včetně střechy, a je vytápěn úsporným plynovým kondenzačním kotlem. Kvalitní provedení přináší čtyřčlenné domácnosti nízkou roční spotřebu energie – pouhých 4,5 MWh elektřiny a 9,5 MWh plynu. Půda je plně zateplená a poskytuje další praktický úložný prostor.


Pozemek:

Přilehlý pozemek o rozloze 1286 m² slouží jako okrasná a užitková zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci, zahradničení a různé další aktivity. Dle platného územního plánu je možné zde postavit další rodinný dům, což z pozemku dělá výhodnou investici s potenciálem budoucího rozvoje. Součástí prodeje je i převod 50% podílu na parcele 816/8, která slouží jako příjezdová cesta na zahradu.


Obec Bořitov:

Obec Bořitov je skvělou volbou pro ty, kteří touží po klidném bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Nachází se zde moderní mateřská a základní škola, obchody, občanská sdružení a další služby. Okolní příroda a vynikající dostupnost do Brna dělají z Bořitova ideální místo pro rodinný život.

Hledáte prostorný, moderní a energeticky úsporný domov s velkým pozemkem a možností dalšího rozvoje? Tento dům je připraven splnit všechna vaše očekávání. Detailně si jej můžete prohlédnout i na přiložené 3D prohlídce.

Osobní prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Nezmeškejte příležitost a kontaktujte nás pro více informací či sjednání prohlídky. Přijďte se podívat na místo, které se může stát vaším novým domovem!