Prodej, pozemky bydlení, 729 m²

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek se vzrostlou zahradou v atraktivní pražské městské části Dubeč.

Tato nemovitost nabízí kombinaci, která je dnes v Praze stále vzácnější – klid, soukromí, slunnou zahradu, výhled do zeleně a zároveň kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.

Pozemek o celkové výměře 729 m² (z toho zastavěná plocha 305 m²) zaujme především svou jedinečnou atmosférou. Dominantou je krásná vzrostlá zahrada orientovaná na jih s otevřeným výhledem směrem k hrázi a rybníku V Rohožníku. Díky okolní zeleni a minimální navazující zástavbě působí místo mimořádně klidně a soukromě. Jen málokdy uvěříte, že se stále nacházíte v Praze.

Součástí pozemku je stávající dům určený k celkové rekonstrukci či demolici a následně nové výstavbě. Hlavní hodnotou této nabídky je samotný pozemek a jeho výjimečný potenciál.

Dle charakteru okolní zástavby lokalita umožňuje výstavbu vícegeneračního projektu:

- možnost výstavby domu až se třemi bytovými jednotkami
- maximální výška hřebene 9 m
- hloubka budoucí stavby směrem do zahrady není omezena

Pozemek je ideální pro ty, kteří hledají výjimečné místo s atmosférou, soukromím a výbornou dostupností do centra Prahy.

Na pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě:
✔ kanalizace
✔ vodovod
✔ plyn
✔ elektřina
✔ vlastní studna

Velkou výhodou je také poloha. Veškerá občanská vybavenost – škola, školka, restaurace, Tesco, sportoviště i další služby – se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti od pozemku. Pouhé 2 minuty chůze je autobusová zastávka Za Pavilonem s přímými spoji na metro Skalka, Háje a Černý Most.

Pozemky s podobnou atmosférou a umístěním se v této části Prahy objevují jen výjimečně. Právě proto si tato lokalita dlouhodobě drží svou hodnotu.

Pro domluvení prohlídky nebo zajištění výhodného financování nás neváhejte kontaktovat.