Pronájem, byty 2+kk, 70 m²

Popis nemovitosti

Hledáte rodinné nájemní bydlení, s přírodou na dosah ruky, soukromou zahradou, garáží a vlastním parkovacím stáním na pozemku? Tento byt nacházející se v oblíbené lokalitě Vratislavice nad Nisou nabízí vše.

Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 70m2. Byt se nachází v posledním 3. nadzemním podlaží zatepleného, cihlového bytového domu s pěti bytovými jednotkami.

Jedná se o světlý byt s dostatkem úložných prostorů, kde jsou nadstandartní výbavou krbová kamna. Má vlastní zdroj ohřevu vody a vytápění formou plynového kotle. Byt má navíc na chodbě vlastní místnost pro uložení zásob, vlastní půdní kóji a veřejnou zděnou sklepní kóji pro další využití. V roce 2017 proběhla kompletní výměna topení, elektřiny a přívodu vody. V letošním roce je plánována výměna střechy. Nové interiérové dveře do koupelnu budou dosazeny během cca tří týdnů.

Měsíční nájem je stanoven 18.000 Kč/měsíc + 1.000 Kč/měsíc garáž + 4.000 Kč služby. Navíc ještě elektřina a plyn je na vlastní smlouvu s dodavatelem. Kauce je ve výši 40.000 Kč. Provize realitní kanceláři je stanovená 18.000 Kč + DPH.

Součástí užívání bytového domu je velká a mírně svažitá zahrada, samostatná vlastní garáž + vlastní venkovní stání pro další auto, pergola pro možnost odpočinku či grilování. Příjezd k domu je po zpevněné komunikaci a vstupní brána je opatřena elektrickými pohony na dálkové ovládání.

Nemovitost má v docházkové vzdálenosti MŠ, ZŠ, MHD, dětské hřiště, sportovní areál a celkově disponuje veškerou občanskou vybaveností.

Byt se pronajímá bez vybavení. Na fotografiích je vybavení pouze orientační pro představu.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemníka dle svého uvážení.

Kompletně vyklizený a vymalovaný byt je k dispozici od 1. 5. 2026. Těšíme se na Vás na prohlídkách.