Prodej, byty 3+kk, 56 m2
ID 56604Rýchorské sídliště, Svoboda nad Úpou , 54224, Královéhradecký kraj
-
Užitná plocha
56 m2
-
Dispozice
3+kk
-
Stav objektu
Novostavba
Popis nemovitosti
Dobrý den, exklusivně Vám nabízíme nový apartmán v komorním projektu Rýchorské apartmány o 7 bytech ve Svobodě nad Úpou, která je bránou do Krkonoš. Efektivně řešený byt s podlahovou plochou 51 m2 a dispozicí 3+kk má menší obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu o rozloze 7 m2, dvě samostatné ložnice, kdy jedna má vstup z obývacího pokoje a druhá z chodby, koupelnu s vanou, dvoj- umyvadlem, bidetovou sprchou a WC. K bytu náleží komora 2 m2, sklep 3 m2 a parkovací stání v ceně. Podlahy obytných místností jsou dřevěné, v chodbě a koupelně je keramická dlažba.
Výhodou apartmánu je poloviční cena za 1 m2 oproti nedaleké lokalitě Janských Lázní a Pece pod Sněžkou, avšak se stejnými možnostmi okolního vyžití. Díky této nižší pořizovací ceně je zde rychlejší návratnost investice, obzvlášť v kombinaci vlastního užívání a krátkodobých pronájmů.
Pouze 3 km od domu je jeden z největších českých skiareálů Černá hora – Pec s 50 km sjezdovek, na jehož vrchol Vás vyveze kabinová lanovka Černohorský expres. Resort má velice pestré vyžití, díky němuž je oblíbený jak rodinami s dětmi tak i zkušenými lyžaři. Je zde lyžařská škola, sáňkařská dráha, snowtubing, stezka v korunách stromů a v neposlední řadě 55 km běžkařských tratí. Do všech okolních skiareálů Vás zdarma doveze skibus, který má zastávku téměř u domu. V létě lze využít cyklobus. Přímo ve Svobodě je v dochozí vzdálenosti menší rodinný skiareál Dunkan. V 5 km vzdálených Mladých Bukách najdete mimo lyžařského vyžití také snowpark, bike park, dětský zábavní park o rozloze 40 000 m2, bobovou dráhu, brouzdaliště, naučné stezky a mini ZOO. V širokém okolí tedy naleznete mimo lyžování a zimních sportů celoroční vyžití jako je turistika, cyklistika a v neposlední řadě i houbaření. Svoboda nad Úpou je strategické místo k podnikání výletů po celých Krkonoších.
V blízkosti domu jsou restaurace a obchod s potravinami. V centru města je potom veškerá občanská vybavenost.
Tato nemovitost je vhodná jako investiční
Stáhněte si modelaci výstupu a získáte přehled, jaký výnos může přinést koupě této nemovitosti na další pronájem
Modelace výnosuParametry
Číslo zakázky | 56604 |
---|---|
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 3+kk |
Stav objektu | Novostavba |
Materiál stavby | Cihlová |
Vlastnictví | Osobní |
Sklep | Ano |
Možnost hypotéky | Ano |
Energetická náročnost | A |
Odpad: | Veřejná kanalizace |
Topení: | Ústřední dálkové |
Voda: | Dálkový vodovod |
Zpevněná komunikace: | Asfaltová |
Umístění: | Klidná část obce |
Parkovací místo: | 1 |
Rok kolaudace: | 2024 |
Číslo jednotky: | 4 |