Nový Modrásek

Popis projektu

Nový Modrásek

Projekt Nový Modrásek je ideální příležitostí pro investory, kteří chtějí spojit nízkou pořizovací cenu, stabilní výnos a minimální starosti s pronájmem.

Tento zrevitalizovaný bytový dům nabízí 9 nadzemních podlaží a 52 bytových jednotek. V nabídce máme aktuálně 5 malometrážních bytů 1+1 o užitné ploše 31,8 m² v různých patrech.

Proč investovat do Nového Modrásku?

Kupní cena 2 690 000 Kč

Atraktivní výnos – stabilní nájemní poptávka v lokalitě
Zajímavá lokalita – klidná část Hodonína s dobrou dostupností do centra
Nízké provozní náklady – zálohy za služby 2 800 Kč/měsíc + elektřina, PEN B - B, Fond oprav: 7 Kč/m2

Se správcovskou společností je možné navázat spolupráci, a to formou nájemní smlouvy.

Nájemní smlouva:
- podpis nájemní smlouvy na dobu určitou - min. 1 rok – 10 let​
- pravidelný příjem z nájmu po dobu 12 měsíců v roce​
- aktuální výše nájemného: 10 800 Kč/měsíčně + zálohy za služby a úhrady za energie (přechází na nájemníka)​
- náklady na majitele - pojištění nemovitosti + 484 Kč za pevné úhrady v rámci evidenčního listu​
- po ukončení nájemní smlouvy uvedení bytu do původního stavu

Bez starostí – správce se postará o údržbu, výběr nájemného i kontrolu bytu

Technické parametry

Vytápění: ústřední, 3 kondenzační plynové kotle v domě
Ohřev vody: ústřední, plynové kotle
Vybavení: nová kuchyňská linka
Společné prostory: kolárna, kotelna

Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce i zájemce, kteří chtějí vlastnit byt v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájmu a přitom neřešit každodenní starosti s jeho správou.