FOUR ELEMENTS HILLS Rezidence & Spa

Popis projektu

FOUR ELEMENTS HILLS Rezidence & Spa

Prémiový rezidenční resort Four Elements Hills

Four Elements Hills reprezentuje exkluzivní horské zázemí v samotném srdci chráněné krajinné oblasti (CHKO) Jizerských hor. Tento komorní rezidenční resort citlivě kombinuje privátní ubytování s nadstandardním komfortem pětihvězdičkového hotelu. Hlavní předností projektu je absolutní flexibilita pro majitele, celoroční atraktivita lokality a špičkové zázemí, které v tuzemsku nemá obdoby. Z právního hlediska jsou jednotky vedeny jako ubytovací jednotky.

Základní rysy a parametry jednotek
Kapacita a dispozice: Resort tvoří celkem 34 jednotek s pestrou škálou dispozic – od kompaktních, vysoce efektivních studií až po velkorysé rodinné apartmány a 4+kk.
Cenové rozmezí: Od 2 215 915 Kč do 7 498 110 Kč včetně DPH.
Vnější a vnitřní uspořádání: Vybrané apartmány disponují vlastním balkonem či prostornou terasou. Větší typy jednotek jsou vybaveny plnohodnotnou kuchyní.
Nábytek v ceně: Obrovským rysem projektu je kompletní nábytek na míru (včetně kuchyňské linky u vybraných typů), který je již zahrnut v základní ceně apartmánu.
Balíček na klíč: Nad rámec standardního vybavení je k dispozici možnost dokoupení designového balíčku kompletního dovybavení jednotky na klíč za zvýhodněnou cenu 99 000 Kč.

Možnosti správy a provozu
Projekt je unikátní svou variabilitou provozu. Majitel se může svobodně rozhodnout, jakým způsobem bude jednotku využívat:
Provoz se správou (HMA smlouva): Jednotka je začleněna do hotelového systému na bázi Hotel Management Agreement. Kompletní servis od A do Z – tedy marketing, obsazenost, chod recepce, předávání klíčů, profesionální úklid i technickou údržbu – zajišťuje profesionální hotelový operátor. Majitel pouze využívá dny pro vlastní rekreaci a přijíždí do dokonale připraveného zázemí.
Provoz bez správy: Majitel má možnost koupit jednotku zcela bez hotelového operátora a správu i užívání si řešit čistě ve vlastní režii.

Výjimečné hotelové zázemí resortu
Celý areál je navržen tak, aby poskytoval stoprocentní vyžití a komfort po celých 365 dní v roce:
Koupací biotop: Přírodní koupací jezero situované přímo pod okny apartmánů.
Wellness & Fitness: Luxusní spa zóna (finské sauny, vířivky, relaxační místnosti) a moderně vybavené fitness – pro majitele během jejich vlastního pobytu zcela ZDARMA.
Gastronomie a služby: Designová prémiová restaurace, lounge bar s krbem a centrální hotelová recepce s concierge službami.
Zábava a firemní akce: Plně vybavená konferenční místnost pro firemní teambuildingy, soukromé kino a velká dětská herna.

Financování
Pro hladký a bezproblémový proces koupě je v projektu zajištěno kompletně předschválené a předjednané financování u silných bankovních partnerů – Komerční banky a Raiffeisenbank.

Stavebně se v této etapě jedná o kompletní rekonstrukci stávajícího hotelu se zachováním nosné konstrukce, která bude finálně dokončena do konce roku 2026, přičemž finální terénní úpravy a přírodní koupací biotop budou hotové následně na jaře roku 2027. Jelikož se využívá stávající objekt, nebude nutné procházet procesem rekolaudace a po dokončení stavebních prací dojde pouze k oficiálnímu rozdělení na samostatné ubytovací jednotky formou prohlášení vlastníka v listu vlastnictví. Klíčovým benefitem pro budoucí majitele je, že veškeré apartmány budou předávány již v rámci kompletně fungujícího a provozuschopného resortu.