Parametry

• Plocha 417 m2
• Cena Info v RK

Popis

Nabizíme Vám příležitost bydlení v klidné a velmi hezké lokalitě obce Suchdol nad Odrou.
Dům má 2 bytové jednotky s vlastními vchody, je možnost rozdělit po úpravách na 3 bytové jednotky, tím je RD vhodný jako investiční nemovitost. Každá jednotka má svůj vlastní jistič (3 jističe)
U rodinného domu byla započatá kompletní rekonstrukce v roce 2013, kdy byla zhotovena nová střecha s betonovým věncem (nový věnec, krov s vikýři, betonová taška, nová plastová okna s dvojskly a zateplení) půdní prostory byly rekonstruovány nově v roce 2021 (nová podlaha, omítky, topení), zateplená fasadá byla rovněž dokončena ke konci roku 2021.
První bytová jednotka se dělí na přízemí o dispozici 2+1 + technická místnost, která je přístupná z venku. V přízemí je koupelna s vanou a WC, kuchyň, vstupní chodba a dva pokoje.
Do prvního patra se dostanete po schodech ze železné konstrukce s dřevěnými nášlapy. První patro je dispozičně řešeno 3+kk (2 pokoje, obývací prostor, kuchyňský kout s francouzským oknem, vstupní chodbou a koupelnou se sprchovým koutem, rohovou vanou a WC. Toto patro je po kompletní rekonstrukci v roce 2013 (plovoucí podlahy, stropy, plastová okna s novými parapety) nebyla vyměněna pouze kuchyň.
Ve druhém patře jsou nově zrekonstruované půdní prostory z roku 2021 (nová elektrika, topení, podlahy, zateplené stropy, plastová okna) a dispozičně je řešeno dvěmi velkými, slunečnými pokoji, chodbou a vstupním schodištěm rovněž ze železné konstrukce s dřevěnými nýšlapy. V jednom z pokojů je malá šatna.
Druhá bytová jednotka byla nově vystavena na konci roku 2020 kolmo k rodinnému domu (Rodinný dům nyní tvoří písmeno L) Byla zhotovena i nová základová deska. Dispozičně je bytová jednotka řešena 2+kk, pokoje jsou prostorné a slunečné. Koupelna má sprchovací kout a je velice prostorná. Obývací pokoj je spojený s kuchyní v moderním stylu.
Pozemek je rozdělen na 3 parcely:
1. parcela č. 1756 zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 584 m2, tam stojí dům, rozestavěná garáž a brána s vjezdem.
2. parcela č. 1755 zahrada o rozloze 393 m2, kde je nyní posezení s dětským hřištěm (domeček se skluzavkou a houpačkou).
3. parcela č.1757 zahrada o rozloze 919 m2 je využívana pro odpočinek. Pozemek je mírně svažitý. Majitel si tam udělal rybník na chov ryb a zasadil ovocné stromky.
Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem značky Solar solution model A22222 s výhřevnosti 21,8 kW a akumulační nádrži o objemu 300 litrů umístěné v technické místnosti a se solárními panely téže značky s energetickým štítkem A+ umístěné na střeše domu.
Rodinný dům je ve velice dobrém stavu a je možné na koupi vyřídit hypotéku. S hypotékou Vám rádi pomůžeme díky dlouholeté zkušenosti v oboru financí.
Další podrobnější informace budou dostupné na osobní prohlídce domu.
Budu se na Vás těšit.

Stáhnout PDF

Podrobnosti

• Kategorie: Domy
• Podkategorie: Rodinný
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Materiál stavby: Smíšená
• Vlastnictví: Osobní
• Budova: Patrový
• Vhodné jako investiční nemovitost: Ano
• Náklady na bydlení: 4270 Kč
• Energetická náročnost: B
• Možnost hypotéky: Ano
• Půdní vestavba: Ano
• Plyn: Plynovod
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Topení: Jiné
• Voda: Dálkový vodovod
• Komunikace: Asfaltová
• Zařízení: Ne
• Umístění: Klidná část obce
• Okolní zástavba: Obytná
• Rok rekonstrukce: 2021

---

• Půda
• Kabelová televize
• Garáž
• Internet
• Autobus
• Blízko dálnice
• Blízko silnice
• Blízko nádraží
• Parkoviště

Lokace