• +420 800 100 164
  • info@realityspolu.cz

Prodej, komerční výroba, 1267 m2, Lomová 197, Liberec Liberec XXV-Vesec, 46312, Liberecký kraj [ID 36887]

Lomová 197, Liberec Liberec XXV-Vesec, 46312, Liberecký kraj
21 990 000 Kč

Parametry

  • Plocha 1267 m2
  • Cena 21 990 000 Kč

Popis

Areál bývalé nástrojárny ve Vesci u Liberce v Lomové ulici s využitím k výrobě, skladování, vhodný též jako sídlo firmy s veškerým zázemím a se 4 byty v podkroví.

Areál je složen ze šesti stavebních objektů:
1) č.p. 197 - sklep (44m2), v přízemí sociálky, 2 menší kanceláře, částečně výroba, navazuje na 2) staré dílny č.p. 702 (celkem 415 m2).
Ve 2.NP kanceláře 120 m2, ve 3.NP 4 samostatné, v současnosti pronajaté byty - 2x 2+kk, 2x garsonka.

Nové objekty -
2) spojovací krček (90m2),
3) velká výrobní (skladová) hala (390 m2 výška 5,9m hala má vysokozátěžové podlahy je připravena na vestavbu portálového jeřábu), kompletní vrata s elektrickým pohonem,
4) samostatná 5-ti garáž (76m2) s elektrickými vraty na dálkové ovládání.

V celém areálu rozvod vzduchu,

Zastřešené griloviště a samostatné parkoviště přes ulici.
Plocha areálu - pozemky 2441 m2, užitná podlahová plocha celkem 1267 m2 - z toho výrobní plocha 895 m2.

Nová výrobní hala, spojovací krček a garáže byly postaveny bez stavebního povolení, probíhá legalizace staveb.
Aktuálně rovněž probíhá očista LV od zástavních práv, vyjma legalizace staveb komplet právně čisté a připraveno k prodeji.

Nízké provozní náklady, nové objekty jsou vystavěny z ytongu a dobře zateplené, třída energetické náročnosti G.

Dobré dopravní napojení v blízkosti sjezdu z dálnice, nově provedeno posílení elektropřípojky - velký příkon 3x250A.

Stávající výnos z pronájmu (byty a kanceláře 45 tis Kč/měs čist, výrobní prostory tč. volné.

Podrobnosti individuálně.


Stáhnout PDF

Podrobnosti

  • Kategorie: Komerční
  • Podkategorie: Výroba
  • Stav objektu: Dobrý
  • Materiál stavby: Cihlová
  • Vlastnictví: Osobní
  • Podlaží: 3 z 3
  • Budova: Patrový
  • Plocha výrobní: 900 m2
  • Plocha sklepa: 44 m2
  • Energetická náročnost: G
  • Půdní vestavba: Ano
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Topení: Ústřední plynové
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Komunikace: Asfaltová
  • Zařízení: Ne
  • Umístění: Klidná část obce
  • Okolní zástavba: Obchodní a obytná
  • Počet kanceláří: 4
  • Parkovací místa: 16

  • Kabelové rozvody
  • Sklep
  • Elektřina 230V
  • Elektřina 400V
  • Internet
  • Autobus
  • Blízko dálnice
  • Veřejná doprava
  • Blízko silnice
  • Blízko nádraží
  • Jiné rozvody
  • Parkoviště

Lokace

div>

NASTAVENÍ COOKIES