• +420 800 100 164
  • info@realityspolu.cz

Prodej, komerční činžovní dům, 385 m2, Střední 276, Jeřmanice Jeřmanice, 46312, Liberecký kraj [ID 32972]

Střední 276, Jeřmanice Jeřmanice, 46312, Liberecký kraj
11 500 000 Kč

Parametry

  • Plocha 385 m2
  • Cena 11 500 000 Kč

Popis

Hledáte zajímavou investiční příležitost na skvěle dostupném místě kousek od Liberce?

Bytový dům, který Vám nabízím, najdete v Jeřmanicích, pouhé 3 minuty autem od sportovního areálu Obří sud na Javorníku a 10 minut od centra Liberce. Bytový dům s aktuálně 5 bytovými jednotkami o dispozicích 1+kk až 5+kk má pozemek o výměře 541 m² a užitnou plochu 385 m². Celková plocha domu je 557 m² (včetně půdních prostor, schodiště atp.). Přímo u domu najdete dětské hřiště a venkovní posilovnu, kde můžete aktivně trávit volné chvíle.

Dům, původně z roku 1925, prošel poslední větší rekonstrukcí v roce 2012 a nyní je připraven projekt na rekonstrukci a předělání současného konceptu na 7 bytových jednotek (většina o dispozici 2+kk), které se stanou moderním bydlením pro budoucí majitele. Na pozemku je prostor pro parkování i zbudování mj. terasy či zahradního posezení.

Nemovitost je nově zcela prázdná a je připravena na rekonstrukci interiéru i exteriéru. V plánovaném projektu se počítá s vybudováním velkokapacitní čističky odpadních vod, vytápění pomocí elektrických kotlů, ohřev vody bojlery. Voda je z obecního vodovodu, kanalizace ani plynovod v této části obce vybudovány nejsou. Rád Vám poskytnu veškerou dostupnou dokumentaci včetně informací o výnosovém potenciálu (pro varianty prodeje či dlouhodobého pronájmu).

Pokud Vás tato investiční příležitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín osobní prohlídky, kde Vám představím nemovitost i veškeré podrobnosti. Rád s Vámi proberu i možnosti financování včetně zajištění nejlepších podmínek na trhu.

Stáhnout PDF

Podrobnosti

  • Kategorie: Komerční
  • Podkategorie: Činžovní dům
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Materiál stavby: Cihlová
  • Vlastnictví: Osobní
  • Podlaží: 4
  • Budova: Patrový
  • Plocha celková: 557 m2
  • Energetická náročnost: G
  • Odpad: Jímka
  • Topení: Lokální elektrické
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Komunikace: Asfaltová
  • Umístění: Klidná část obce
  • Rok výstavby: 1925
  • Rok rekonstrukce: 2012

  • Balkon
  • Sklep
  • Elektřina 230V
  • Parkoviště

Lokace

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace