• +420 800 100 164
  • info@realityspolu.cz

Prodej, domy rodinný, 108 m2, Lesní 1112, Úpice Úpice, 54232, Královéhradecký kraj [ID 47224]

Lesní 1112, Úpice Úpice, 54232, Královéhradecký kraj
5 790 000 Kč

Parametry

  • Plocha 108 m2
  • Cena 5 790 000 Kč

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s kolaudací v roce 2015 o dispozici 3kk, s výměrou 108m2 ( včetně garáže ).
Nemovitost se nachází v městě Úpice – okres Trutnov, Královohradecký kraj a je posazena do vrchní části údolí nad řekou Úpou, v krásné a zelení obepnuté krajině plné slunce, s krásným výhledem na protilehlé svahy a z nadhledu viditelnou dominantou města - kostela na náměstí T.G.M.

Velmi prakticky řešená obytná část nabízí oddělené zádveří se samostatnou toaletou. Následuje hlavní obytná část, která rozděluje protilehlé ložnice a samostatnou koupelnu, od velkorysého obývacího pokoje, spojeného s kuchyní.
Slunný obývací pokoj umožňuje přímý vstup do zahrady s terénní přípravou pro zcela soukromou venkovní terasu. Výstupem z kuchyně lze projít přes technickou komoru až do suterénu, kde se nachází velmi prostorná vnitřní garáž s elektrickými vraty ( garážový prostor umožňuje pohodlné zaparkování, včetně skladování veškerých technických pomůcek, potřebných k údržbě domu a zahrady ). Podlahy ve všech pokojích jsou dřevěné.

Celková plocha pozemku, včetně zastavěné plochy domu činí 1613m2 a objekt díky své poloze poskytuje maximální soukromí, s téměř nulovým provozem ( dům se nachází téměř na konci slepé ulice ).

Vytápění domu je řešeno elektrickým přívodem do samostatných, akumulačních ( úsporných ) radiátorů, které lze nezávisle regulovat pomocí jednotlivých řídících jednotek a to ručně, nebo pomocí smartphonu. Obývací pokoj nabízí i topnou alternativu v podobě funkčních krbových kamen na tuhá paliva ( vývod spalin do zděného komína ).

Ohřev vody zajišťuje velkokapacitní bojler z nerezové oceli.

Vodovod i kanalizace jsou pod správou města.

Zásuvka na 380V se nachází v suterénu domu.

Dům je vybaven EZS ( el. alarm )

Charakter stavby – zděný dům s dostatečnou izolační vrstvou, střecha je plechová ( veškeré klempířské práce byly v loňském roce ošetřeny nátěrem ).

Okna na jižní straně objektu jsou osazena venkovními žaluziemi, které zajišťují tepelný komfort v letních měsících a zároveň plní funkci zabezpečení objektu.

Dům byl dokončen a zkolaudován pod dohledem současného majitele, autorizovaného stavebního Ing.

Důvodem nedokončení terénních úprav příjezdu k domu a jeho zahrady je aktuální prodej. Objekt po jeho dokončení sloužil majitelům jako letní sídlo.

K domu náleží kompletní stavební dokumentace. Nemovitost není ničím zatížena.

Rádi Vám nemovitost ukážeme, pomůžeme s financováním koupě a bezplatně zajistíme celý proces převodu vlastnictví, včetně právních služeb a úředních řízení.

Stáhnout PDF

Podrobnosti

  • Kategorie: Domy
  • Podkategorie: Rodinný
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Materiál stavby: Cihlová
  • Vlastnictví: Osobní
  • Budova: Přízemní
  • Náklady na bydlení: 6000 Kč
  • Energetická náročnost: G
  • Možnost hypotéky: Ano
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Topení: Lokální elektrické
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Komunikace: Asfaltová
  • Zařízení: Částečně
  • Umístění: Klidná část obce
  • Okolní zástavba: Obytná
  • Rok výstavby: 2012
  • Rok kolaudace: 2015

  • Elektřina 230V
  • Elektřina 400V
  • Garáž
  • Internet
  • Autobus
  • Blízko silnice
  • Jiné rozvody

Lokace

div>

NASTAVENÍ COOKIES