Na predaj 2 samostatné Rodinné domy na spoločnom pozemku s veľkou záhradou, garážami, vnútorným bazénom v obci PADÁŇ.

Popis nemovitosti

Na predaj 2 samostatné Rodinné domy na spoločnom pozemku s veľkou záhradou, garážami, vnútorným bazénom v obci PADÁŇ.

Ponúkame na predaj 2 samostatné rodinné rodinné domy na spoločnom pozemku v obci PADÁŇ.

Moderné rodinné domy sú svojou polohou a hlavne vybavením vhodné nie len na dvoj-generačné bývanie pre väčšiu rodinu, ale aj na podnikanie spojené s bývaním alebo ako Rehabilitačné zariadenie, hipoterapiu, agroturistiku a iné možnosti.....

Domy sa nachádzajú v tichej lokalite v slepej ulici obce v blízkosti mesta Dunajská Streda /9km/,od Bratislavy /35 min./, 15 km od rýchlostnej cesty R7.

1. Rodinný dom o rozlohe: 389m2 - skolaudovaný v roku 2000
Prístavba k RD skolaudovaná v roku 2021
2. Rodinný dom o rozlohe : 120m2 – skolaudovaný v roku 2020
- Obidve stavby sú na pozemku o rozlohe : 761m2
- Celková výmera pozemkov : 3127m2

1. RODINNÝ DOM - hlavná budova je dvojpodlažná.

DISPOZÍCIA DOMU:PODKROVIE:
- V podkroví je klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou rohová vaňa, umývadlo, toaleta a bidet – podlahové kúrenie na elektrinu,
- Zariadená hosťovská izba s dvoj-posteľou a TV,
- Pracovňa – riadenie a monitor kamerového systému, wifi zariad. – vysokorýchl 5G opt. internet.

PRÍZEMIE :
-priestranná obývacia miestnosť 30m2 s klimatizáciou – biliardový stôl – je možné využívať ako jedálenský stôl pre 12 osôb.,miestnosť na športovanie 34m2 (ping. stôl) na jogu spoločné cvičenie prípadne na spoločenské podujatia, oslavy, mítingy a pod.
-zariadená miestnosť na posilňovanie, fitnes + solárium, zariadená kancelária,
- práčovňa, tech.miestnosť pre filtračný a ohrievací systém bazéna a riadenie fotov.,sprcha, toaleta,
- V prístavbe sa nachádza celoročne vyhrievaný bazén 6,5 m x 3,8m s proti prúdovým zariadením,
- Voda v bazéne je slaná ( obohatená morskou soľou ) - kvalitu zabezpečuje automatický chlorátor,
- Vyhrievanie bazénu aj teplá voda je zabezpečená solárnym systémom. Elektrická energia je čiastočne zabezpečená fotovoltaickým systémom,
- V tejto miestnosti je ešte umiestnená infra-sauna a hydro-masážna vaňa s vyhrievaním až na 40 C, sprcha, toaleta s umývadlom. Podlahové kúrenie v celej miestnosti na elektrinu,

2. RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA Z ROKU 2021
Druhý samostatne stojací rodinný dom je novostavba kolaud. v roku 2020 patrí do ener.triedy A0.

-K domu patrí výmera pozemku : 2366m2
-zastavaná plocha : 144m2
- vonkajšia terasa o rozlohe : 16m2 + 12m2

DISPOZÍCIA DOMU:
Vstupná chodba z ktorej sa vchádza do všetkých miestnosti, priestranná obývacia izba s krbom na tuhé palivo, spojená s kuchynskou časťou so zabudovanými spotrebičmi, 4 spálne, 2 samostatné kúpeľne, menšia kúpeľňa má toaletu, umývadlo a sprchový kút. Väčšia kúpelňa je spojená so spálňou a má toaletu, veľkú rohovú kúpelňu, dvoj-sprchu, umývadlo.

Všetky budovy sa predávajú v dokončenom v stave vrátane zariadenia (komplet).

V cene je vinárska budova s technikou aj záhradnou technikou, záhrada s ovocnými stromami a vysadeným viničom.

Informáciu o cene vám radi poskytneme u realitného špecialistu.