• +420 800 100 164
  • info@realityspolu.cz

Prodej, komerční ostatní, 2860 m2, Hornická 1786, Tachov, 34701, Plzeňský kraj [ID 34471]

Hornická 1786, Tachov, 34701, Plzeňský kraj
Info v RK

Parametry

  • Plocha 2860 m2
  • Cena Info v RK

Popis

Vážení klienti,

rádi bychom Vám tímto nabídli ke koupi reprezentativní komerční nemovitost v centru Tachova.

Z hlediska investice je velice zajímavá, protože generuje garantovaný výnos ve výši 6 % p.a. Navíc existují další možnosti, jak celkovou návratnost ještě výrazně navýšit!

Jedná se o 6- ti podlažní stavbu, 1.nadzemní podlaží je využívané prostorným obchodem s elektrospotřebiči.
ve 2.patře se nachází banka a kancelář Broker Consulting.

ve 3. 4. 5. a 6. podlaží jsou kancelářské prostory, které je možné přestavět na bytové jednotky. (již zpracována studie). Přeměna kancelářských prostor počítá s využitím ploché střechy nad 2. podlažím a střechy nad 6.podlažím na terasy k bytům. Pozemek okolo Budovy umožní zřízení nových parkovacích míst. V současnosti je zřízeno věcné břemeno se sousedním OD Billa na 10 parkovacích míst.

Kanceláře mají užitnou plochu 1660 m2. Celkem má objekt 2860 m2 užitné plochy. Objekt má nová plastová okna, původní fasádu - je nezateplen, má ploché střechy, které byly rekonstruovány. Dům byl postaven a zkolaudován v roce 1985.

Nemovitost Je napojena na plyn, vodu, kanalizaci a el. energii. 1. podlaží obchodu elektra má vlastní podlahové elektrické topení, samostatný vchod a samostatné měření el. a užitnou plochu 600 m2, 2. podlaží - Komerční banka má plynové samostatné topení, samostatný vchod, a samostatné měření plynu a el.energie, užitnou plochu také 600 m2. Další 4 podlaží mají společnou plynovou kotelnu a každé patro samostatné měření el. energie. Každé z těchto podlaží má 415 m2.

V budově je osobní výtah a prostorné schodiště.
Součástí prodeje jsou také 4 pozemkové parcely o celkové ploše 2.654 m2.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám podáme veškeré podrobné informace, zařídíme prohlídku a osobní schůzku s majiteli.

Stáhnout PDF

Podrobnosti

  • Kategorie: Komerční
  • Podkategorie: Ostatní
  • Stav objektu: Dobrý
  • Materiál stavby: Skeletová
  • Vlastnictví: Osobní
  • Podlaží: 6 z 6
  • Budova: Patrový
  • Vhodné jako investiční nemovitost: Ano
  • Energetická náročnost: G
  • Možnost hypotéky: Ano
  • Možnost hypotéky: Ano
  • Bezbariérový: Ano
  • Plyn: Individuální
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Komunikace: Asfaltová
  • Umístění: Centrum obce
  • Okolní zástavba: Obchodní a obytná
  • Parkovací místa: 20
  • Rok kolaudace: 1985

  • Elektřina 230V
  • Elektřina 400V
  • Garáž
  • Výtah
  • Autobus
  • Blízko dálnice
  • Veřejná doprava
  • Blízko silnice
  • Blízko nádraží
  • Parkoviště

Lokace

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace
div>