• +420 800 100 164
  • info@realityspolu.cz

Prodej nádherně zrekonstruovaného bytu 2+kk v kompletně opraveném domě Praha 10 – Michle – Bohdalec [ID 47084]

U plynárny 1111/75, Praha 10 - Michle, 10100, Hlavní město Praha
5 685 000 Kč

Parametry

  • Plocha 53 m2
  • Cena 5 685 000 Kč
  • Poznámka kompletní cena; možno financovat hypotečním úvěrem

Popis

Zajímavá investiční příležitost – byt vhodný k pronájmu! Prodej překrásně zrekonstruovaného bytu 2+kk ve 3. patře kompletně opraveného činžovního domu z konce 30. let 20. století. Dům se nachází na místě se skvělou občanskou vybaveností a vynikajícím dopravním spojením, v katastrálním území Michle, u vrchu Bohdalec, nedaleko Vršovic a Nuslí.

Sedmipodlažní bytový dům byl před zhruba 5 lety kompletně zrekonstruován a rozčleněn na bytové jednotky, tento byt prošel rekosntrukcí v režii nynějšího vlastníka, kdy byl kladen důraz nejen na praktičnost, ale i na příjemné, kvalitní materiály, zejména dřevo: je zde nadstandardní kuchyňská linka, podlahy z masivního dřeva, a příjemně řešená koupelna. Z chodby bytu je přístupná i menší komora s technickým zázemím bytu: kotlem elektrického etážového topení a bojlerem. Nadstandarně je řešeno i osvětlení v sádrokartonových podhledech. Výměra bytu je přes 53 m2, k bytu dále náleží sklepní kóje v revitalizovaném suterénu.

Jak už bylo řečeno, dům je po kompletní rekonstrukci, reprezentativně působí zejména společné prostory, a dům má pochopitelně nový výtah. Velkou výhodou bytu je orientace obou oken do vnitrobloku, který byl nyní částečně uzavřen novostavbou bytového domu Sky Rezidence Bohdalec, což přispělo k odstínění námi nabízeného bytu od hluku z dopravy – v bytě je naprostý klid! Orientace oken je na východ, byt je velice světlý zejména po ránu.

Velice doporučujeme prohlídku. Jedná se o nemovitost s kvalitními zařizovacími předměty (mimo jiné velice prostorná šatní skříň), a je vhodný k okamžitému nastěhování nových majitelů, i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronajímání.

Jednou z dalších výhod této nemovitosti je skvělá dopravní dostupnost nejen městskou dopravou ze všech směrů (od Vršovic/Žižkova, Zahradního města a Hostivaře, tak ze Spořilova, a především do centra přes Nusle tramvají za 15 minut), ale i individuální automobilovou – Městský okruh (Jižní spojka) je vzdálena jen 2–3 minuty jízdy autem, stejně tak výpadovka na Brno.

Neváhejte si domluvit prohlídku. S vyřízením hypotečního úvěru vám samozřejmě rádi zdarma pomůžeme.

Stáhnout PDF

Podrobnosti

  • Kategorie: Byty
  • Podkategorie: 2+kk
  • Stav objektu: Po rekonstrukci
  • Materiál stavby: Cihlová
  • Vlastnictví: Osobní
  • Podlaží: 4 z 7
  • Vhodné jako investiční nemovitost: Ano
  • Plocha sklepa: 3 m2
  • Energetická náročnost: G
  • Možnost hypotéky: Ano
  • Výška stropu: 3
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Topení: Ústŕední elektrické
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Komunikace: Asfaltová
  • Zařízení: Částečně
  • Umístění: Centrum obce
  • Okolní zástavba: Obchodní a obytná
  • Rok výstavby: 1930
  • Rok rekonstrukce: 2018
  • Číslo jednotky: 47

  • Kabelové rozvody
  • Kabelová televize
  • Sklep
  • Elektřina 230V
  • Elektřina 400V
  • Internet
  • Výtah
  • Autobus
  • Blízko dálnice
  • Veřejná doprava
  • Blízko silnice
  • Blízko nádraží
  • Jiné rozvody
  • Telefon

Lokace

div>

NASTAVENÍ COOKIES