• +420 800 100 164
  • info@realityspolu.cz

Prodej, komerční ubytování, 3100 m2, Pietteho nám. 27, Svoboda nad Úpou, 54224, Královéhradecký kraj [ID 29712]

Pietteho nám. 27, Svoboda nad Úpou, 54224, Královéhradecký kraj
Info u realitního specialisty

Parametry

  • Plocha 3100 m2
  • Cena Info u realitního specialisty

Popis

Exkluzivně Vám nabízíme komplex nemovitosti, která se nachází na lukrativním místě ve Svobodě nad Úpou. Pouze 3,6 km do Jánských Lázní, kde se nachází Ski Resort Černá hora-Pec a pouhých 12 km do Pece pod Sněžkou.

Tento objekt tvoří uzavřený areál vstřícný především k developerským projektům se zaměřením na bydlení a komerci. Dle územního plánu obce je možné objekty využívat k bydlení, občanskému vybavení a službám bez negativního dopadu na obytné prostředí.

Celková plocha nabízených pozemků je 3262 m2. Čtyřpodlažní objekt má zastavěnou plochu cca 1350 m2. Rok výstavby budovy byl v roce 1993, kdy v roce 1999 proběhla rekonstrukce, především přístavba, která trvá dodnes. Užitná plocha budovy je cca 3100 m2 a to včetně pokojů, sálů, restaurace, kuchyně s příslušenstvím, krytého bazénu, kryté venkovní koliby, relaxačních prostorů typu sauny, masážních prostorů, odpočíváren, šaten, sociálních zařízení a ostatních.

V momentálním stavu se nabízí rekonstrukcí využití minimálně 2400 m2 vhodných na vybudování apartmánů z původních pokojů a části sálů. Objekt si můžeme pomyslně rozdělit na 3 části. Původní, která se skládá ze 4.n.p., kde se nachází pokoje, restaurace, kuchyně s příslušenstvím, relaxační prostory, ostatní. A dvěma křídlům, které byly přistavěny, přičemž obě mají cca 300 m2 zastavěné plochy. V prvním křídle se v 1.n.p. nachází jeden ze sálů a krytý bazén s příslušenstvím. V 2.n.p. je ve výstavbě 8 loftových apartmánů.
Každý okolo 40 m2 užitné plochy. V druhém křídle je v 1.n.p. prostorný sál. V 2.n.p. se nachází pokoje a ve 3.n.p. půda, z které by se propojením z 2.n.p. dalo vytvořit dalších krásných loftových apartmánů.

Skvělou investorskou strategií může být zvýšení pater nebo samozřejmě rozšíření přístavby.
Parkování je k dispozici na pozemku budovy areálu. Objekt má připojení na plyn, elektřinu, vodu a kanalizaci.

V případě jakýkoliv otázek a zájmu nás neváhejte kontaktovat .

Stáhnout PDF

Podrobnosti

  • Kategorie: Komerční
  • Podkategorie: Ubytování
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Materiál stavby: Smíšená
  • Vlastnictví: Osobní
  • Budova: Patrový
  • Energetická náročnost: G
  • Možnost hypotéky: Ano

V blízkosti

Lokace

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace