• +420 800 100 164
  • info@realityspolu.cz

Prodej, domy rodinný, 342 m2, Havířská 86, Zbýšov, 66411, Jihomoravský kraj [ID 27943]

Havířská 86, Zbýšov, 66411, Jihomoravský kraj
6 470 000 Kč

Videoprohlídka

Parametry

  • Plocha 342 m2
  • Cena 6 470 000 Kč

Popis

Nabízíme zájemcům velký rodinný dům ve fázi hrubé stavby ke koupi. Zcela unikátní je, že k domu je na prodej i bytová jednotka v sousedním domě. Vlastníci bytu totiž začali stavět svůj dům na sousední parcele.

Tato nabídka je mimořádnou příležitostí jak pro rodiny, které hledají fantasticky klidnou lokalitu na dosah Brna, tak pro investory. Nový majitel může také využít stávajícího schváleného projektu a v přízemí domu s velkou terasou provozovat podnikatelskou činnost. Tyto prostory lze ale změnit na užívání pro vlastní bydlení. Noví majitelé by tak měli dům se štědrými 234 m2 plochy k bydlení.

Dům a byt jsou na nejlepším možném místě – v centru města Zbýšov, přímo u nově vybudovaného klidného náměstí s rybníčkem a fontánou. Dům je řadový, jeden z pouze tří v řadě. Z terasy druhého patra je nádherný výhled do zeleně směrovaný jihozápadně. Nemovitost má úžasnou atmosféru, podpořenou kreativním prostředím známé keramické dílny.

Dům je na prodej ve fázi hrubé stavby, a to včetně schváleného a stavebním úřadem povoleného projektu. Nemovitost má 3 patra – jedno sklepní a 2 nadzemní podlaží. V 1 nadzemním podlaží byly plánovány nebytové prostory k podnikání na ploše 117 m2. Tyto prostory je možné změnit na obytné. Druhé nadzemní podlaží bylo naplánováno jako obytné o užitné ploše 162 m2 (v dispozici 3+kk, hala, šatna, technická místnost, spíž, terasa, garáž). Jistě Vás zaujmou vysoké stropy v obou patrech. V zahradě domu je zastřešený letní ateliér, nabízející klid a soukromí a řadu možností k využití.

Do bytu se vstupuje samostatným odděleným schodiště z prostoru hrubé stavby domu. Byt je velmi prostorný a díky směřování na jihozápad i nádherně prosvětlený. Má dispozici 3+1 a plochu 119 m2 včetně balkonu.
Byt má schválený projekt nástavby střechy a půdní vestavby. Nad stávajícím bytem lze vystavět další bytovou jednotku 2+1.

Parkování je možné před domem na náměstí nebo ve vlastní garáži.

Výhody nemovitosti:
- Dojezd do Brna pouze 24 minut
- Velká rovinatá zahrada
- Rozsáhlý dům o 3 patrech
- Garáž
- Letní ateliér
- Možnost vícegeneračního bydlení
- Byt 3+1
- Možnost půdní vestavby bytu
- Lze využít pro komerční záměry
- Různé investiční využití

Rozměry:
1 PP (sklep) = 30 m2
1 NP (první podlaží) = 117 m2
2 NP (druhé podlaží) = 117 m2
Garáž = 22 m2
Terasa 2 NP = 23 m2
Byt (včetně balkónu) = 119 m 2
Venkovní ateliér = 25 m2

Veškeré informace včetně půdorysů, velkého počtu fotografií a videoprohlídky jsou k dispozici na webu makléře sonahusakova.cz.

Rádi Vám poskytneme detailní informace na prohlídce, neváhejte nám zavolat a nenechte si ujít tuhle mimořádnou příležitost. Těšíme se na Vás.

Stáhnout PDF

Podrobnosti

  • Kategorie: Domy
  • Podkategorie: Rodinný
  • Stav objektu: Ve výstavbě
  • Energetická náročnost: G
  • Možnost hypotéky: Ano
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Komunikace: Asfaltová
  • Umístění: Centrum obce
  • Okolní zástavba: Obytná

  • Balkon
  • Sklep
  • Garáž
  • Autobus
  • Blízko silnice
  • Parkoviště
  • Terasa

V blízkosti

Lokace

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace