• +420 800 100 164
  • info@realityspolu.cz

Prodej, domy rodinný, 407 m2, Partyzánská 1184/6, Česká Lípa Česká Lípa, 47001, Liberecký kraj [ID 36737]

Partyzánská 1184/6, Česká Lípa Česká Lípa, 47001, Liberecký kraj
7 990 000 Kč

Parametry

  • Plocha 407 m2
  • Cena 7 990 000 Kč

Popis

Dovolujeme si vám touto cestou nabídnout velice atraktivní investiční nemovitost.

Jedná se o třípodlažní rodinný dům s celkovou užitkovou plochou 406m². Výměra pozemku, na němž se dům nachází činí 354 m².

V přízemí se nyní nacházejí dva samostatné nebytové prostory se sociálním zařízením, které lze využít pro umístění obchodu, služeb či jako kanceláře s přístupem jak z ulice, tak ze zadního dvora.

V prvním patře je jedna bytová jednotka 3+1 s možností stavební úpravy pro změnu dispozice a nebytový prostor se dvěma místnostmi.

V půdních prostorách se nachází třetí, nová bytová jednotka o dispozici 2+1 a rozsáhlý prostor, který má potenciál vybudování dalšího bytu.

K domu náleží dvůr se zděnou kůlnou, který lze po úpravě využít pro parkování tří až čtyř osobních automobilů.

Dům je napojený na úplnou technickou infrastrukturu. Veřejná kanalizace, veřejný vodovod, plyn, elektřinu. Rozvody vody a topení jsou po rekonstrukci.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Díky umístění tohoto domu, v žádané a frekventované lokalitě širšího centra České Lípy, lze předpokládat vysoký výnos z nájmů, jak z komerční tak obytné části. Místo je navíc velmi dobře občansky vybavené.

Propočet výnosu této investiční příležitosti bude k dispozici vážným zájemcům během prohlídky.

Vizualizace nemovitosti slouží pro představu možného budoucího využití.

Uvedená prodejní cena je včetně provize a právních služeb. Lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Vlastník nemovitosti si vyhrazuje právo zvolit si kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Stáhnout PDF

Podrobnosti

  • Kategorie: Domy
  • Podkategorie: Rodinný
  • Stav objektu: Dobrý
  • Materiál stavby: Cihlová
  • Vlastnictví: Osobní
  • Budova: Patrový
  • Energetická náročnost: G
  • Půdní vestavba: Ano
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Komunikace: Dlážděná
  • Umístění: Centrum obce
  • Rok výstavby: 1908
  • Rok rekonstrukce: 1990

  • Půda
  • Elektřina 230V
  • Internet
  • Autobus
  • Veřejná doprava
  • Blízko silnice
  • Blízko nádraží
  • Parkoviště
  • Telefon

Lokace

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace
div>