• +420 800 100 164
  • info@realityspolu.cz

Prodej rod. domu/pensionu Tanvald - Šumburk nad Desnou [ID 43259]

Vítězná 22, Tanvald Šumburk nad Desnou, 46841, Liberecký kraj
17 600 000 Kč

Parametry

  • Plocha 449 m2
  • Cena 17 600 000 Kč
  • Poznámka nízkonákladový

Popis

Hledáte rodinný dům či chalupu, kam se vejdete i se spoustou přátel, nebo chcete podnikat na horách?
Tak právě pro vás máme nově v nabídce nemovitost, která splňuje kombinaci obojího.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, aktuálně zařízený jako pension, v Jizerských horách, na nádherném místě nad Tanvaldem.

Původní dům ve svažitém pozemku z roku 1912 byl prakticky nahrazen zcela novým domem, dle individuální projektové dokumentace, se zastavěnou plochou téměř 250 m2. Poslední zbytky původního zdiva lze nalézt ještě ve sklepě, který je ideální pro skladování potravin a vína. Nový dům byl kolaudován v roce 1996 a byl postupně ještě vylepšován, poslední rekonstrukce a větší opravy proběhly v roce 2017 a 2018.

K dispozici je v prvním podlaží byt pro správce, společenská místnost, společná kuchyňka pro hosty a zázemí. Ve druhém podlaží je 5 dvoulůžkových pokojů s možností přistýlky, v podkroví je jeden pokoj a půdní prostory. Maximální počet lůžek je 17. Dva pokoje jsou se samostatnou kuchyňkou, každý host má možnost individuálního vaření. Každý pokoj má samostatnou koupelnu a toaletu.

Vchod do domu je přes kryté zápraží, zadní vchod je přímo z parkoviště.
Majitelé mysleli i na veškeré zázemí - prádelna, sklady, nezapomněli ani na hernu pro děti a místnost pro masáže. V suterénu je kotelna a sklad pro domovní a zahraní techniku, úložné prostory lze využít i nad garáží.

Nízké náklady na provoz domu zajišťuje tepelné čerpadlo - 3x vrt 72 m, ekokotel na dřevo, bojlery 400 l, solární panely, vlastní voda - vrt 29 m, plastová okna, zesílená izolace pod střechou, střecha - norský šindel (2004), rozvody vody v plastu, s možnosti napojení na obecní vodu, elektřina v mědi, PENB B, ekologický bioseptik.
Dveře vstupní i interiérové dřevěné - dub, borovice, podlahy - parkety, dlažba, lino a koberce, podlahové topení v bytě v 1.podlaží. EZS.
K domu náleží zděná garáž s vraty na dálkové ovládání, s úložným prostorem nad garáží, a solárními panely. Parkování pro 5 aut na vlastním pozemku a místo v garáži.

Příjemná zahrada o velikosti téměř 1150 m2, jezírko, venkovní zastřešené posezení s grilem a louka nad domem s výhledem na Muchov, Špičák a do okolí dává místu klid a neopakovatelnou atmosféru.

Veškerá občanská vybavenost je dostupná ve vzdálenosti 500 m až 2 km v Tanvaldě i na Šumburku. Autobusová zastávka je u domu.

Nemovitost je ideální pro odpočinek a dobrý výchozí bod pro cyklisty, turisty i lyžaře - sjezdovky Skiareál u Čápa na Příchovicích, Rejdice, Paseky, Tanvaldský Špičák, dále pak Harrachov či Rokytnice. Pro běžkaře a turisty jsou možnosti neomezené.
Jen hodinku z Prahy.


Tip konzultanta: velmi pečlivě postavený a udržovaný dům, s nádhernými výhledy a příjemnou atmosférou.

Stáhnout PDF

Podrobnosti

  • Kategorie: Domy
  • Podkategorie: Rodinný
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Materiál stavby: Cihlová
  • Vlastnictví: Osobní
  • Budova: Patrový
  • Plocha sklepa: 20 m2
  • Náklady na bydlení: 2000 Kč
  • Energetická náročnost: B
  • Možnost hypotéky: Ano
  • Odpad: Septik
  • Topení: Jiné
  • Voda: Místní zdroj
  • Komunikace: Asfaltová
  • Zařízení: Ano
  • Umístění: Klidná část obce
  • Okolní zástavba: Obytná
  • Parkovací místa: 5
  • Rok kolaudace: 1996
  • Rok rekonstrukce: 2018

  • Balkon
  • Sklep
  • Elektřina 230V
  • Elektřina 400V
  • Garáž
  • Internet
  • Autobus
  • Veřejná doprava
  • Blízko silnice
  • Blízko nádraží
  • Parkoviště
  • Telefon

Lokace

div>

NASTAVENÍ COOKIES