Prodej zánovního apartmánového domu v CHKO Brdy

Popis nemovitosti

Prodej zánovního apartmánového domu v CHKO Brdy

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji apartmánový dům nacházející se v chráněné krajinné oblasti Brdy v obci Nepomuk u Rožmitálu pod Třemšínem. Bezprostřední okolí nemovitosti je ideální pro turistiku nebo cykloturistiku. Dům je zároveň umístěn jen necelou hodinu jízdy autem od hlavního města Prahy. V moderní novostavbě z roku 2021 se nachází čtyři prostorné samostatné bytové jednotky, které jsou nadstandardně vybavené a zařízené ve skandinávském stylu.
Majitel využívá dům jako penzion, apartmány pronajímá s velmi atraktivním výnosem cca 7% (roční netto nájem/cena).
Dům má zděnou konstrukci a je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda s rekuperační jednotkou. V bytových jednotkách je podlahové topení, které v létě funguje jako klimatizace. Na pozemku je vlastní studna.
Bezbariérový byt A je umístěný v přízemí. Je vhodný až pro 5 osob. Součástí apartmánu jsou dvě samostatné ložnice, jídelna s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem, WC.
Byt B se nachází v 1. patře. Je vhodný pro 4 osoby. Součástí apartmánu je jedna ložnice, jídelna s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem. WC.
Byt C je umístěný také v 1. patře a je vhodný až pro 6 osob. Součástí apartmánu jsou dvě samostatné ložnice, kuchyně, jídelna a koupelna se sprchovým koutem, WC.
Byt D je umístěný v přízemí. Součástí apartmánu je samostatná ložnice, kuchyně, prostorný obývací pokoj a koupelna se sprchovým koutem, WC.
Každý apartmán je vybavený vlastní velkou terasou s posezením. Apartmány mají rozměr 77,6; 47,4; 40,7 a 84 m2. Celková podlahová plocha je 246m2, zastavěná plocha je 191 m2. Pozemek má 2.346 m2.
V přízemí domu se nachází místnost, ve které je umístěné technické vybavení pro provoz celého objektu. Součástí nemovitosti je také pět parkovacích míst, elektronicky zabezpečená kolárna, udržovaná zahrada na které se nachází koupací sud s horkou vodou.
Dům se nachází přímo v chráněné krajinné oblasti Brdy pod vrcholem Praha. Lokalita u Nepomuku je vyhledávána pro své skvělé umístění. V bývalém vojenském prostoru najdou vyžití rekreační i sportovní cyklisté a stejně tak milovníci přírody, procházek, klidu a relaxace. Dům je téměř na samotě ve vzdálenosti 100 m od lesa. 300 metrů od domu se nachází koupaliště.
Cena 25 mil Kč je včetně kompletního vybavení.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V rámci našich all inclusive služeb pro Vás vyřídíme i financování formou hypotečního úvěru nebo firemního úvěru.