Videoprohlídka

Parametry

• Plocha 631 m2
• Cena 18 900 000 Kč

Popis

Na prodej částečně zrekonstruovaný komerční objekt v obci Statenice - Černý vůl, jen 4 km od Prahy. Dům je aktuálně využívám jako autodílna, zavedená restaurace a je zde rovněž zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 100 m2 s předzahrádkou. Dům stojí na pozemku o ploše 2233 m2, který je z větší části využívaný jako parkoviště, lze jej však využít i pro jiné účely. Je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění a ohřev TUV zajišťují dva nové kondenzační kotle na plyn. Před pěti lety byla položena nová střecha Bramac. Vedle dvou aktuálně využívaných podlaží nabízí objekt i prostornou půdu o ploše 233 m2, kde se přímo nabízí vybudovat půdní vestavbu a to jak pro podnikání tak pro bydlení.

Zavedená restaurace nabízí celkem 80 míst v interieru a dalších 40 míst na venkovní terase. Součástí jsou dva salonky a vybavená kuchyně. Jde o jedinou restauraci v Černém vole, což z ní dělá zajímavou podnikatelskou příležitost.

Celý areál lze využívat stejným způsobem jako doposud, případně jej přeměnit k jiným podnikatelským účelům v kombinaci s bydlením. Jeho nespornou výhodou je lukrativní poloha, 4km od Prahy a 8 km od letiště. Přímo kolem pozemku pak vede populární cyklostezka. Více informací u makléře.

Stáhnout PDF

Podrobnosti

• Kategorie: Komerční
• Podkategorie: Činžovní dům
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Materiál stavby: Cihlová
• Vlastnictví: Osobní
• Podlaží: 3 z 3
• Budova: Patrový
• Plocha celková: 2233 m²
• Energetická náročnost: G
• Plyn: Plynovod
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Topení: Ústřední plynové
• Voda: Dálkový vodovod
• Komunikace: Asfaltová
• Zařízení: Ano
• Umístění: Klidná část obce
• Okolní zástavba: Obchodní a obytná
• Rok rekonstrukce: 2015

---

• Sklep
• Elektřina 230V
• Elektřina 400V
• Garáž
• Internet
• Autobus
• Veřejná doprava
• Blízko silnice
• Parkoviště

Lokace