Prodej, komerční činžovní dům, 325 m2
ID 52657třída Soukenická 26, Broumov Olivětín, 55001, Královéhradecký kraj
-
Užitná plocha
325 m2
-
Dispozice
činžovní dům
-
Stav objektu
Dobrý
Popis nemovitosti
Investujte do nemovitostí koupí celého bytového domu.
Tento bytový dům v Broumově nabízí aktuálně 6 bytů, čímž se tak stává skvělou příležitostí pro zhodnocení peněz v čase na dlouhodobém trendu růstu cen nemovitostí a zároveň zisku z nájemného.
Celková plocha aktuálních užitných prostor pro bydlení je přibližně 325 m2.
Uvedené plochy jsou orientační:
1NP: 2x 52 m2
2NP: 43 m2 + 66 m2
3NP: 2x 56 m2
Dům již prošel částečnými rekonstrukcemi, přičemž za zmínku stojí především následující:
- fasáda před třemi roky, podřezání proti vlhkosti a injektáž
- nová okna (plastová dvojskla) vyjma společné chodby, kde se neměnily z důvodu zamezení kondenzace
- dláždění společných prostor na začátku roku 2023
- připravené půdní prostory pro rozšíření užitné plochy podkrovních bytů (zateplené, OSB desky, vyvedena elektřina), jedná se o úpravu s vypracovaným projektem)
- nový a zrevidovaný hromosvod
Dům je částečně podsklepený, disponuje zahradou se skladovacími prostory a může se pyšnit okouzlujícím umístěním a to ihned pod Broumovským klášterem.
Každý byt disponuje samostatným elektroměrem, přičemž některé jsou nyní pro dlouhodobou neobsazenou prostor demontovány. Do domu není zaveden plyn. Odpad je řešen jímkou a septikem (odpadní potrubí z toalet je zcela nové), přičemž v budoucnu se počítá s vybudováním kanalizace v ulici a napojením na ni. Střecha je plechová a udržovaná. Vytápění jednotlivých bytů je v současnosti možné buďto tuhými palivy, nebo elektrickými přímotopy.
Veškeré informace rádi poskytneme a financování zajistíme.
Jste srdečně zváni na prohlídku.
Parametry
Číslo zakázky | 52657 |
---|---|
Kategorie | Komerční |
Podkategorie | Činžovní dům |
Stav objektu | Dobrý |
Materiál stavby | Cihlová |
Vlastnictví | Osobní |
Budova | Patrový |
Možnost hypotéky | Ano |
Energetická náročnost | G |
Voda: | Dálkový vodovod |
Zpevněná komunikace: | Asfaltová |
Zařízení: | Částečně |
Umístění: | Klidná část obce |
Okolní zástavba: | Obchodní a obytná |
Rok výstavby: | 1920 |