Prodej, komerční činžovní dům, 413 m2
ID 61835Václavovská 390/37, Liberec Liberec XIV-Ruprechtice, 46014, Liberecký kraj
800 100 164
-
Užitná plocha
413 m2
-
Plocha pozemku
459 m2
-
Dispozice
činžovní dům
-
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům v Liberci, který se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Tento dům je prodáván včetně projektu a stavebního povolení na přestavbu na bytový dům. Součástí prodeje je i vydané stavební povolení, které zatím nenabylo právní moci. Dům je navíc aktuálně dlouhodobě pronajatý, což zajišťuje stabilní a pozitivní cashflow po dobu příprav na přestavbu. Smlouva s nájemníky je na 1 rok s možností výpovědní lhůty 3 měsíce.
V rámci projektu je plánováno celkem 10 bytových jednotek, s různými dispozicemi od ateliéru po 3+kk:
Celková podlahová plocha těchto jednotek činí 413,79 m².
Kromě bytů jsou k dispozici i garážová a venkovní parkovací stání, což dále zvyšuje atraktivitu investice.
Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají zajímavé zhodnocení, které v případě tohoto projektu vychází kolem 23%.
Pokud máte zájem, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu detailnější propočty a projektovou dokumentaci k náhledu.
Parametry
Číslo zakázky | 61835 |
---|---|
Kategorie | Komerční |
Podkategorie | Činžovní dům |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Materiál stavby | Cihlová |
Vlastnictví | Osobní |
Budova | Patrový |
Energetická náročnost | G |
Umístění: | Rušná část obce |