Prodej, komerční činžovní dům, 413 m2

ID 61835

Václavovská 390/37, Liberec Liberec XIV-Ruprechtice, 46014, Liberecký kraj

Info u specialisty
V případě zájmu volejte nonstop linku:
800 100 164
druhá fotografie nemovitosti třetí fotografie nemovitosti
  • Užitná plocha

    413 m2

  • Plocha pozemku

    459 m2

  • Dispozice

    činžovní dům

  • Stav objektu

    Před rekonstrukcí

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Liberci, který se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Tento dům je prodáván včetně projektu a stavebního povolení na přestavbu na bytový dům. Součástí prodeje je i vydané stavební povolení, které zatím nenabylo právní moci. Dům je navíc aktuálně dlouhodobě pronajatý, což zajišťuje stabilní a pozitivní cashflow po dobu příprav na přestavbu. Smlouva s nájemníky je na 1 rok s možností výpovědní lhůty 3 měsíce.

V rámci projektu je plánováno celkem 10 bytových jednotek, s různými dispozicemi od ateliéru po 3+kk:

Celková podlahová plocha těchto jednotek činí 413,79 m².

Kromě bytů jsou k dispozici i garážová a venkovní parkovací stání, což dále zvyšuje atraktivitu investice.

Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají zajímavé zhodnocení, které v případě tohoto projektu vychází kolem 23%.

Pokud máte zájem, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu detailnější propočty a projektovou dokumentaci k náhledu.

Parametry

Číslo zakázky61835
KategorieKomerční
PodkategorieČinžovní dům
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Materiál stavbyCihlová
Vlastnictví Osobní
Budova Patrový
Energetická náročnostG
Umístění:Rušná část obce

Realitní specialista

Jan Kisý
V případě zájmu volejte nonstop linku: