Prodej, byty 2+1, 118 m²

Popis nemovitosti

Prostorný byt 2+1 s výhledem na náměstí v Třebechovicích pod Orebem
Nabízíme ke koupi světlý a velmi prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 118,43 m2 včetně balkónu. Byt který se nachází přímo na historickém náměstí v Třebechovicích pod Orebem. Díky své poloze kombinuje pohodlné bydlení v centru s příjemnou atmosférou menšího města. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží cihlového domu se třemi bytovými jednotkami a útulnou kavárnou v přízemí.
Oba obytné pokoje mají okna orientovaná přímo na náměstí, díky čemuž je byt světlý, vzdušný a nabízí krásný výhled. Kuchyně je naopak situována do klidného vnitrobloku.

Dispozice a výměry:
Byt má dva samostatné vstupy – jedním se dostanete přímo do prostorné kuchyně (17,23 m²) orientované do klidného vnitrobloku, druhým vstoupíte přes chodbu (12,86 m²), která tvoří příjemný vstupní prostor bytu. Z této chodby je přístupná koupelna (5,13 m²) a také praktická komora (4,04 m²), která nabízí dostatek úložného prostoru. Z kuchyně či z chodby pak vstoupíte do dvou nadstandardně velkých pokojů – ložnice (28,30 m²) a druhého pokoje (29,13 m²), které jsou orientované přímo na náměstí. Obě místnosti mají původní parketové podlahy a díky velkým oknům působí světlým a vzdušným dojmem. WC (1,38 m²) se nachází naproti přes společnou chodbu, mimo samotný byt, ze společné chodby je také přístup na balkón (7,15 m2). Velkorysá podlahová plocha bytu nabízí novému majiteli flexibilitu v úpravě dispozice – např. možnost vytvořit komfortní byt 3+kk s prostorným obývacím prostorem propojeným s kuchyní.

Technické informace a vybavení:
- Byt je v osobním vlastnictví
- Plastová okna (dvojsklo) v pokojích do náměstí, v kuchyni původní dřevěná špaletová okna
- Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a radiátory
- Napojení na městský vodovod a kanalizaci
- Podlahy: parkety v obytných místnostech, lino v chodbě
- Původní elektroinstalace (hliník)
- Na pozemku je možné dokoupit garáž či volné prostory jako dílna nebo sklad, které rozšiřují praktické využití nemovitosti

Skvělá lokalita
Třebechovice pod Orebem jsou skvěle dopravně dostupné do Hradce Králové, odkud zde pravidelně jezdí vlakové či autobusové spoje. Zároveň tu najdete veškerou občanskou vybavenost a krásnou krajinu s bohatou zelení a mnoha pěšími či cyklistickými stezkami. Tento byt je ideální pro klidné rodinné žití a zároveň nabízí vše na dosah ruky.